Omschrijving

Fijne split level bungalow gelegen op één van de mooiste plekjes nabij wandelgebied 'De Lange Loop' in Boxtel-Oost. De woning heeft een heeft een heerlijke, lichte leefruimte met een verdiepte woonkamer en een open keuken in U-opstelling. Voorts zijn er drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een overdekt terras, bestrating, diverse borders en planten. De auto kan worden geparkeerd op de oprit of in de garage.

De woning is goed onderhouden, echter u dient wel rekening te houden met modernisering van de woning.

De woning is ideaal gelegen aan een rustig plein met in de nabijheid van winkelcentrum Oosterhof, scholen en speelterreinen. Ook uitvalswegen naar de A2 en het gezellige centrum van Boxtel bevinden zich op korte afstand. Al met al een heerlijke bungalow gelegen op één van de mooiste plekjes in Boxtel-Oost nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en het wandelgebied aan de Dommel!

BEGANE GROND

ENTREE
De hal geeft u toegang tot de gang met toiletruimte en de kast met opstelling van de c.v.-ketel (Nefit Topline HRC 30 CW5) en de inpandig bereikbare garage. De grote raampartij in de gang en de living zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai zicht op de patiotuin.

LIVING
De living bestaat uit een verlaagde woonkamer en een open keuken en is voorzien van een fraaie leistenen vloer, schoonmetselwerk wandafwerking en een houten schroten plafond. Vanuit de woonkamer is er een mooi zicht op de tuin. De open keuken bevindt zich in een U-opstelling en beschikt over een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Daarnaast zijn er diverse onderkastjes aanwezig.

SLAAPKAMERS
Via de hal is er een trapopgang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond. Deze twee kamers met een afmeting van ca. 3,61 x 3,19 meter en ca. 3,32 x 3,19 meter zijn voorzien van een houten balken plafond, schoonmetselwerk wandafwerking, vloerbedekking en een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld
en is voorzien van een ligbad met thermostatische kraan, een wastafel en een duoblok toilet.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP & SLAAPKAMER
De trapopgang geeft toegang tot de overloop en de derde slaapkamer. Ook deze kamer is met een oppervlakte van ca. 29m² bijzonder ruim van afmeting. Liever een slaapkamer extra? Dat is geen probleem, want het is mogelijk om hier desgewenst twee slaapkamers te realiseren met een afmeting van ca. 5,16 x 3,58 meter en ca. 3,38 x 3,15 meter. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, schoonmetselwerk wandafwerking, schroten plafond met inbouwspots, een vaste kastenwand met schuifdeuren, een vaste kast en een wastafel.

TUIN
De achtertuin is bereikbaar via de de schuifpui in de gang of keuken. Het terras is voorzien van een fijne overkapping zodat u langer van buiten kunt genieten. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden en is aangelegd met sierbestrating, diverse borders en planten.

ALGEMEEN
Van de gemeente wordt een groenstrook (voortuin) gehuurd van ca. 57m² voor een bedrag van € 20,- per jaar. Onderhoud: in 2006 heeft er een dakrenovatie plaatsgevonden. De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.