Omschrijving

ALGEMEEN

Op een zeer fijne locatie in de Maaspoort ligt deze ruime tussenwoning met oprit en onderhoudsvriendelijke achtertuin.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, zo bent u in slechts 5 minuten bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage voor uw dagelijkse benodigdheden. Scholen en kinderopvang zijn in de wijk Maaspoort ook goed vertegenwoordigd en in de nabije omgeving gelegen. Evenals diverse sportvoorzieningen.

De bereikbaarheid is goed te noemen, aangezien er een goede aansluiting is op uitvalswegen naar de snelweg A2 en A59. Met de auto is het ongeveer 10 minuten naar het NS-station van 's-Hertogenbosch en het centrum.

In 2017 zijn diverse vertrekken opnieuw gestukadoord (de woonkamer, een slaapkamer, de overloop en de zolderslaapkamer) en in 2016 is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan. Kortom, een fijn huis met een onderhoudsvriendelijke tuin en een ligging in een gezinsvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand!

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
De hal is voorzien van een toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

LIVING
De ruime, lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte vanwege de uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een houten planken vloer, gestukadoorde wanden en plafond. Tevens zijn er inbouwspots aanwezig. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

OPEN KEUKEN
De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine. Voorts zijn er voldoende boven- en onderkastjes ten behoeve van opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde en de badkamer. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde.

SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers hebben een soortgelijke afwerking, ze zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing. Één slaapkamer is voorzien van een behangwandafwerking.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekligbad, een douchecabine, een wastafel en een vrijhangend toilet.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de centrale hetelucht-verwarming van Brink en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. De zolderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en een dakkapel.

VOOR-EN ACHTERTUIN

Aan de voorzijde treft u de oprit en de berging. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een overkapping. De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is daarom voorzien van een zonwering aan de achtergevel. Voorts is er een poort naar de brandgang.