Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie in Engelen ligt deze royale vrijstaande woning met 2 opritten, beiden met carport, garage en een grote en brede tuin aan het water. Gelegen op een riant perceel van 684m². De inhoud van de woning is ca. 560m³.

ALGEMEEN

Op een zeer geliefde locatie in Engelen ligt deze royale vrijstaande woning met 2 opritten beide met carport, garage en een grote en brede tuin aan het water. Gelegen op een riant perceel van 684m². De inhoud van de woning is ca. 560m³.

De woning ligt in Engelen, een dorp midden in de natuur. Toch zijn de belangrijke centrale verkeersaders A59 en A2 en Vlijmen met alle voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar.

Ook in Engelen zelf zijn volop voorzieningen aanwezig. Praktisch naast de deur, er is al een supermarkt aanwezig op ca. 600 meter. Een volledig gezondheidscentrum, twee scholen, kinderdagverblijven en een buitenschoolse opvang zijn eveneens op korte afstand aanwezig.

Met de auto is het ongeveer 5 tot 10 minuten naar het station van 's-Hertogenbosch, het centrum, de helftheuvelpassage of het winkelcentrum van Vlijmen. Volop wandel-, fietspaden en binnenwegen in de directe omgeving evenals het Engelenmeer, maar ook zijn dorpjes zoals Bokhoven en het pittoreske Heusden gemakkelijk te bereiken.

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
De hal is voorzien van een tegelvloer en hier treft men de toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

LIVING
De ruime, lichte woonkamer is tuingericht en is voorzien van vloerbedekking, een lichte granolwandafwerking cq vliesbehang. In het zitgedeelte bevindt zich een openhaard. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.

WOONKEUKEN
De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en vriesgedeelte met vier lades, een magnetron en een vaatwasmachine (ca. 2016). Via de keuken bereikt men de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een schuifkast met daarachter de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha Quinta / 2007). Via de loopdeur bereikt men de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot vier fijne slaapkamers, waarvan twee aan de linkerzijde en twee aan de rechterzijde en de badkamer. De badkamer is in het midden van de woning gelegen.

SLAAPKAMERS
De vier slaapkamers hebben een soortgelijke afwerking, ze zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwandafwerkingen, houten kozijnen met dubbele beglazing. Een van de slaapkamers beschikt over een vlizotrap naar de tweede verdieping. In de ouderslaapkamer bevindt zich een inbouwkast en een vast bed met ombouw.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, twee wastafels en een duoblok toilet.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar via de vlizotrap en strekt zich uit over de volle breedte van het huis. De open zolderruimte beschikt over voldoende bergruimte.

TUIN

VOORTUIN, OPRIT EN GARAGE
De voortuin is voorzien van diverse beplanting, twee opritten beide met carport en een garage. De ruime garage is voorzien van elektra, verlichting en een stalen kanteldeur.

ACHTERTUIN
De achtertuin is voorzien van een gazon, diverse borders, beplanting en bomen en een vijver. Aan de achtergevel is een handmatig bedienbare zonnescherm bevestigd. Achterin de tuin treft men een verlaging aan het water ten behoeve van een ruime zitplaats. Zowel vanuit tuin als de zitplaats achterin heeft men een formidabel vrij uitzicht.