's-hertogenbosch

Waterhoen 18

€ 570.000,- kosten koper

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie in Engelen ligt deze royale vrijstaande woning met 2 opritten, beiden met carport, garage en een grote en brede tuin aan het water. Gelegen op een riant perceel van 684m². De inhoud van de woning is ca. 560m³.

ALGEMEEN

Op een zeer geliefde locatie in Engelen ligt deze royale vrijstaande woning met 2 opritten beide met carport, garage en een grote en brede tuin aan het water. Gelegen op een ri.

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 1991
  • Woonoppervlakte ca. 160 m2
  • Perceeloppervlakte 684 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers
Meer kenmerken

Vragen of binnenkijken?

Dat kan! Laat uw naam en nummer achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

    Download brochure

    Ontvang een volledig overzicht van deze woning.

    Downloaden

    Omschrijving

    Op een zeer geliefde locatie in Engelen ligt deze royale vrijstaande woning met 2 opritten, beiden met carport, garage en een grote en brede tuin aan het water. Gelegen op een riant perceel van 684m². De inhoud van de woning is ca. 560m³.

    ALGEMEEN

    Op een zeer geliefde locatie in Engelen ligt deze royale vrijstaande woning met 2 opritten beide met carport, garage en een grote en brede tuin aan het water. Gelegen op een riant perceel van 684m². De inhoud van de woning is ca. 560m³.

    De woning ligt in Engelen, een dorp midden in de natuur. Toch zijn de belangrijke centrale verkeersaders A59 en A2 en Vlijmen met alle voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar.

    Ook in Engelen zelf zijn volop voorzieningen aanwezig. Praktisch naast de deur, er is al een supermarkt aanwezig op ca. 600 meter. Een volledig gezondheidscentrum, twee scholen, kinderdagverblijven en een buitenschoolse opvang zijn eveneens op korte afstand aanwezig.

    Met de auto is het ongeveer 5 tot 10 minuten naar het station van 's-Hertogenbosch, het centrum, de helftheuvelpassage of het winkelcentrum van Vlijmen. Volop wandel-, fietspaden en binnenwegen in de directe omgeving evenals het Engelenmeer, maar ook zijn dorpjes zoals Bokhoven en het pittoreske Heusden gemakkelijk te bereiken.

    BEGANE GROND

    ENTREE/HAL
    De hal is voorzien van een tegelvloer en hier treft men de toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

    LIVING
    De ruime, lichte woonkamer is tuingericht en is voorzien van vloerbedekking, een lichte granolwandafwerking cq vliesbehang. In het zitgedeelte bevindt zich een openhaard. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.

    WOONKEUKEN
    De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en vriesgedeelte met vier lades, een magnetron en een vaatwasmachine (ca. 2016). Via de keuken bereikt men de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een schuifkast met daarachter de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha Quinta / 2007). Via de loopdeur bereikt men de achtertuin.

    EERSTE VERDIEPING

    OVERLOOP
    De overloop geeft toegang tot vier fijne slaapkamers, waarvan twee aan de linkerzijde en twee aan de rechterzijde en de badkamer. De badkamer is in het midden van de woning gelegen.

    SLAAPKAMERS
    De vier slaapkamers hebben een soortgelijke afwerking, ze zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwandafwerkingen, houten kozijnen met dubbele beglazing. Een van de slaapkamers beschikt over een vlizotrap naar de tweede verdieping. In de ouderslaapkamer bevindt zich een inbouwkast en een vast bed met ombouw.

    BADKAMER
    De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, twee wastafels en een duoblok toilet.

    TWEEDE VERDIEPING

    De tweede verdieping is bereikbaar via de vlizotrap en strekt zich uit over de volle breedte van het huis. De open zolderruimte beschikt over voldoende bergruimte.

    TUIN

    VOORTUIN, OPRIT EN GARAGE
    De voortuin is voorzien van diverse beplanting, twee opritten beide met carport en een garage. De ruime garage is voorzien van elektra, verlichting en een stalen kanteldeur.

    ACHTERTUIN
    De achtertuin is voorzien van een gazon, diverse borders, beplanting en bomen en een vijver. Aan de achtergevel is een handmatig bedienbare zonnescherm bevestigd. Achterin de tuin treft men een verlaging aan het water ten behoeve van een ruime zitplaats. Zowel vanuit tuin als de zitplaats achterin heeft men een formidabel vrij uitzicht.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Status Verkocht
    • Vraagprijs € 570.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg

    Bouwvorm & Onderhoud

    • Soort woonhuis Vrijstaande woning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1991
    • Soort dak Zadeldak
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed

    Oppervlakten & inhoud

    • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 160 m2
    • Oppervlakte gebouwgebonden
    • Externe bergruimte ca. 22m2
    • Overige inpandige ruimte ca. 16m2
    • Inhoud ca. 560m3
    • Perceeloppervlakte ca. 684m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal slaapkamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

    Energie & Installatie

    • Energielabel B
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel
    • C.v.-ketel type Gas
    • C.v.-ketel bouwjaar 2007
    • Eigendom Eigendom

    Tuin & Buitenruimte

    • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
    • Hoofdtuin Achtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin ca. 412m2
    • Ligging hoofdtuin Zuidwest
    • Achterom 1
    • Kwaliteit tuin

    Bergruimte

    • Schuur / berging Aangebouwd hout
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
    • Garage Vrijstaand steen

    Media

    Media

    Plattegrond