Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezinshuis met veel ruimte, licht en een fijne tuin? Dan hebben wij hem voor je gevonden! Met deze goed afgewerkte tussenwoning in de Maaspoort ga je zeker jaren van woonplezier tegemoet! De woning beschikt over een fijne leefruimte, een grote berging en is praktisch ingedeeld.

De woning heeft een goed afwerkingsniveau, zo is de badkamer vernieuwd in 2012, de moderne keuken in 2010 evenals de c.v.-combiketel. Op de begane grond en eerste verdieping zijn op diverse plaatsen rolluiken aanwezig. Niet alleen het interieur is verzorgd, maar ook het exterieur. Zo beschikt de woning over een verzorgde voor- en achtertuin en is het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016. En dat is nog alleen maar de woning.

Ook de ligging is fijn. De woning is namelijk gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij een speeltuin. Scholen, kinderdagverblijven en winkels bevinden zich op korte afstand. Verder bevinden zich in de nabije omgeving meerdere bushaltes en bereik je vlot de af-en toeritten naar de autosnelwegen A2 en A59.

Kortom, dit huis heeft heel veel om erg blij van te worden. Hier ga je je zonder twijfel heel snel thuis voelen.

BEGANE GROND

ENTREE
In de hal bevindt zich de toiletruimte, de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtdoor ga je naar de woonkamer.

SFEERVOLLE WOONKAMER GESITUEERD OP DE ACHTERTUIN
De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn gestukadoord. Zo zijn de wanden en het plafond voorzien van spuitwerk. De gehele begane grond evenals de verdiepingen zijn nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. In de woonkamer is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek en hier komt het licht volop binnen dankzij de grote raampartij. De radiatoren zijn fraai weggewerkt achter een radiatorombouw.

VERNIEUWDE KEUKEN IN HOEKOPSTELLING
De moderne keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is in 2010 vernieuwd en is voorzien van complete inbouwapparatuur en beschikt over veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits fornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasmachine (Siemens, vernieuwd in 2020), een spoelbak en diverse boven- en onderkastjes.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers en de badkamer.

DRIE RUIME SLAAPKAMERS
De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer, behoudens de slaapkamer aan de achterzijde en de overloop. Deze slaapkamer en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers hebben een mooi formaat en ook de slaapkamers aan de achterzijde kunnen optimaal benut worden vanwege de dakkapel over nagenoeg de volledige breedte. Tevens bevindt er zich praktische bergruimte achter de knieschotten. Alle vertrekken op deze verdieping zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.

MODERNE BADKAMER
Deze fijne, moderne badkamer is vernieuwd in 2012 en is voorzien van alle gemakken. Zo is de badkamer uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een wasmeubel en een zwevend closet. De ruimte is fris en heeft witte wandtegels en een donkere vloertegel.

Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de zolderslaapkamer. De tweede verdieping is keurig afgewerkt en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Achter de knieschotten bevindt zich nog praktische bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de opstelling van de c.v.-ketel (Intergas 2010 / laatste onderhoud: september 2019) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

FRAAI AANGELEGDE VOOR- & ACHTERTUIN
De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin en beiden zijn fraai aangelegd. De achtertuin is grotendeels bestraat en is deels voorzien van een kunstgrasgazon. De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging (vergroot in 2016) en er is een overdekte achterom aanwezig. Er is ruim voldoende plaats voor een buitentafel en stoelen of een loungeset.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor woningen geeft aan hoe energiezuinig een woning is, in vergelijking met andere woningen van hetzelfde type. Er zijn verschillende klassen: energielabel A++++ (zeer energiezuinig) tot en met G (zeer onzuinig). Deze woning beschikt over energielabel B.