Boxtel

Sweelincklaan 61

€ 365.000,- kosten koper

Omschrijving

Als je door De Sweelincklaan rijdt, loopt of fietst dan valt deze trendy hoekwoning direct op. De donkere voorgevel, kunststof kozijnen en de mooie voortuin met oprit trekken direct jouw aandacht.

De woning is smaakvol verbouwd, heeft vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een lichte woonkamer met fraaie keuken. De achtertuin biedt volop ruimte om in de zon te zitten en de grote, houten veranda met lichtstraat is groot.

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlakte ca. 120 m2
  • Perceeloppervlakte 211 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

Vragen of binnenkijken?

Dat kan! Laat uw naam en nummer achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

    Download brochure

    Ontvang een volledig overzicht van deze woning.

    Downloaden

    Omschrijving

    Als je door De Sweelincklaan rijdt, loopt of fietst dan valt deze trendy hoekwoning direct op. De donkere voorgevel, kunststof kozijnen en de mooie voortuin met oprit trekken direct jouw aandacht.

    De woning is smaakvol verbouwd, heeft vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een lichte woonkamer met fraaie keuken. De achtertuin biedt volop ruimte om in de zon te zitten en de grote, houten veranda met lichtstraat is groot genoeg voor jouw loungeset en de barbecue.

    Loop iets verder de straat in en sla linksaf naar de basisschool en een school voor speciaal basisonderwijs. Er zijn diverse speeltuintjes, openbaar groen en een kinderboerderij in de wijk. Met de fiets ben je na ongeveer 5 minuten bij winkelcentrum Oosterhof en in het centrum van Boxtel. Met de trein en auto zijn Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Tilburg goed te bereiken.

    BEGANE GROND
    Bewonder de buitenzijde van deze geheel gerenoveerde woning en loop naar de voordeur. Links in de hal zie je de moderne toiletruimte met fonteintje, de garderobenis en een bergkast onder de trap. De vernieuwde binnendeuren, hoge plinten, laminaatvloer en het stucwerk zorgen voor de juiste sfeer.

    WOONKAMER
    Ramen aan drie zijden zorgen ervoor dat de zon gedurende de hele dag in de woonkamer naar binnen valt. Er is een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte en tot in detail is deze woning smaakvol verbouwd. Via de aluminium schuifpui is de veranda in de achtertuin te bereiken en aan beide zijden van de woonkamer zie je een koof met inbouwverlichting.

    KEUKEN
    Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraaie keuken met een lichte tegelvloer, inbouwverlichting en een moderne hoekopstelling. Het grijze aanrechtblad met achterwand toont karakter en alle apparatuur is
    ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.

    TUIN
    De woning staat op twee kadastrale percelen met een totale oppervlakte van 211m2. Dankzij de oprit kun je altijd op eigen terrein parkeren en als je de dubbele poort opent kun je met een fiets, scooter en motor de achtertuin bereiken. Blikvanger in de achtertuin is de grote, houten veranda met een grote lichtstraat. Verder is de tuin strak aangelegd met sierbestrating, verhoogde borders en houten schuttingen. Vanuit de woning en de veranda heb je fraai uitzicht naar de felrode Japanse esdoorn. Achter in de tuin staat een stenen berging en links van de berging is een overdekte poort naar de parkeerplaatsen.

    EERSTE VERDIEPING
    Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op nagenoeg de hele verdieping ligt laminaat en op de overloop zie je een vaste trap naar de tweede verdieping.

    SLAAPKAMERS
    De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als kleedkamer en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers; een prachtige kinderkamer en de sfeervolle hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een radiatorombouw en in de hoofdslaapkamer zie je een mooie koof met inbouwverlichting.

    BADKAMER
    Ook de badkamer is van alle luxe voorzien. Je oog valt op de grote inloopdouche met glazen wand, het tweede toilet, de hoge wandradiator en het tweepersoons wastafelmeubel. De grote tegels op de wanden en vloer, de spiegel met verlichting en de grote douchekop met thermostaatkraan maken deze badkamer helemaal af.

    TWEEDE VERDIEPING
    Op de overloop hangt de cv-ketel en zie je de toegang tot de bergruimte in de schuinte van het dak. Op de vloer ligt laminaat en aan de achterzijde is de wasruimte, voorzien van een dakraam.

    SLAAPKAMER
    De vierde slaapkamer, ingericht als werkkamer, heeft een groot dakraam aan de oostkant en bergruimte in de schuinten van het dak. Net als op de overloop ligt er laminaat op de vloer en je ziet de originele wastafel met planchet, spiegel en bruine tegels; een knipoog naar de tijd dat deze woning gebouwd is.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Kunststof kozijnen en dakramen, voorzien van isolerende beglazing;
    - Aluminium schuifpui in de woonkamer (1999), voorzien van isolerende beglazing;
    - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HRE, 2019);
    - Vernieuwde meterkast en nieuwe bedrading/stopcontacten/lichtschakelaars op de begane grond en eerste verdieping;
    - De overkapping/veranda is in 2019 gerealiseerd;
    In 2015 is de woning op diverse punten verbouwd (o.a. keuken, toiletruimte, badkamer en stucwerk/schuurwerk);
    - Energielabel C;
    - Naast de oprit is er ook parkeergelegenheid op het direct achter de woning gelegen parkeerterrein.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Status Verkocht
    • Vraagprijs € 365.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg

    Bouwvorm & Onderhoud

    • Soort woonhuis Hoekwoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1972
    • Soort dak Zadeldak
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed

    Oppervlakten & inhoud

    • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m2
    • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18m2
    • Externe bergruimte ca. 10m2
    • Overige inpandige ruimte
    • Inhoud ca. 411m3
    • Perceeloppervlakte ca. 211m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen

    Energie & Installatie

    • Energielabel C
    • Isolatie
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel
    • C.v.-ketel type Gas
    • C.v.-ketel bouwjaar 2019
    • Eigendom Eigendom

    Tuin & Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
    • Hoofdtuin Achtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin ca. 105m2
    • Ligging hoofdtuin Oost
    • Achterom 1
    • Kwaliteit tuin Verzorgd

    Bergruimte

    • Schuur / berging Vrijstaand steen
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage