Smidshof 42
€ 289.500,- kosten koper
Omschrijving
Wordt u straks de nieuwe bewoner van deze maisonette in het centrum van Vught?
Het betreft een sfeervol vier-kamer maisonnette op de tweede en derde verdieping met berging op de begane grond. Met ca. 121m2 is dit met recht een ruim appartement te noemen. Gelegen op loopafstand van het NS-station en centrum van Vught met al zijn voorzieningen. Dit appartement is kortom een topstek op een toplocatie!
Een mooie, ruime woonkamer .
lees meerKenmerken
- Status Verkocht
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte ca. 121 m2
- Perceeloppervlakte
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
Vragen of binnenkijken?
Dat kan! Laat uw naam en nummer achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Omschrijving
Wordt u straks de nieuwe bewoner van deze maisonette in het centrum van Vught?
Het betreft een sfeervol vier-kamer maisonnette op de tweede en derde verdieping met berging op de begane grond. Met ca. 121m2 is dit met recht een ruim appartement te noemen. Gelegen op loopafstand van het NS-station en centrum van Vught met al zijn voorzieningen. Dit appartement is kortom een topstek op een toplocatie!
Een mooie, ruime woonkamer met balkon, een dichte keuken, voldoende bergruimte en op de verdieping een flinke overloop, de badkamer en drie mooie slaapkamers. Bij het appartement behoort het gebruik / een persoonlijk recht van een parkeerplaats (geen eigendom).
Niet alleen de woning, maar ook de locatie heeft veel te bieden. Het is een fijn gedeelte van Vught om te wonen en dat is het niet voor niets: in de directe omgeving bevindt zich een mooi aangelegd wandelpark met vijverpartij, een supermarkt voor de dagelijkse benodigdheden, maar ook winkelcentrum Marktveldpassage. De auto in de directe omgeving parkeren is geen probleem en uitvalswegen naar A2 en N65 zijn goed bereikbaar.
Dit fijne appartement in combinatie met de goede locatie zorgen ervoor dat het mooi wonen is aan Smidshof.
BEGANE GROND
De entree met brievenbussen en het bellentableau geeft toegang tot de hal. De hal is ruim opgezet en vanuit hier zijn de de trapopgang en lift bereikbaar. Het appartement heeft ook de beschikking over een berging.
TWEEDE VERDIEPING
HAL
De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken, de bijkeuken en de trapopgang naar de tweede verdieping.
In de hal bevindt zich de meterkast, de videofooninstallatie, een kast met de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha Avanta / bouwjaar: 2011) en een trapkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet met fonteintje. In de ruime bijkeuken bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, de ventilatiebox en is er voldoende opbergruimte.
WOONKAMER & BALKON
De woonkamer is bijzonder ruim en licht vanwege de grote raampartijen. De wanden en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk en op de vloer ligt een houten vloer. Tevens is er toegang tot een balkon van ca. 2,86 x 1,19 meter.
DICHTE KEUKEN
De dichte keuken in hoekopstelling is in een licht grijze kleurstelling uitgevoerd met boven- en onderkasten. Verder is de keuken voorzien van een spoelbak en de volgende apparatuur te weten een vaatwasser, een koelkast, een magnetron, een oven, een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.
DERDE VERDIEPING
OVERLOOP
De trap in de hal geeft toegang tot de derde verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
DRIE SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer heeft een goede afmeting en beschikt over twee dakvensters. Op de vloer van deze verdieping ligt een soortgelijke vloer als de woonkamer met uitzondering van de badkamer. De twee overige slaapkamers hebben een zelfde afwerking, waarvan één slaapkamer met een schuine zijde.
BADKAMER
De ruime badkamer is geheel in lichte kleurstelling betegeld. Het raam zorgt voor het nodige daglicht en ventilatie. De badkamer is voorzien van het volgende sanitair: een bad, een douchecabine, een wasmeubel met twee wastafels en een wandradiator.
BERGING
Op de begane grond is de berging die bij dit appartement hoort. De afmeting is ca. 1,83 x 1,79 meter.
BIJZONDERHEDEN
De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt thans € 175,65 per maand. Voorts zijn er zonnepanelen die de gezamenlijke ruimtes van het complex voorzien van stroom. De bestrating van het binnenterrein is recent uitgevoerd en de plantsoenen worden bijgehouden door een hovenier.
VOORZORGSMAATREGELEN I.V.M. COVID 19
We hechten veel waarde aan uw en onze gezondheid. Hoe gaan we in de dagelijkse praktijk om met bezichtigingen? We volgen hierbij de richtlijnen op van RIVM en onze branche organisatie NVM.
- We schudden geen handen;
- We houden minimaal 1,5 meter afstand;
- Bezichtigingen met maximaal 2 bezoekers;
- We informeren naar uw gezondheid en we verplaatsen afspraken bij milde verkoudheidsklachten (zowel bij ons als bij u). Bij milde verkoudheidsklachten kunt u denken aan neusverkoudheid, loopneus, niezen, keelpijn en lichte hoest en verhoging. Mocht u na het inplannen én voor de afspraak milde verkoudheidsklachten waarnemen informeer ons dan tijdig, s.v.p.;
- Graag tijdens bezichtigingen niets aanraken (deurklinken, lichtschakelaars, leuningen e.d.). Vaste kasten, deuren e.d. zullen we voor u openen.
Op deze manier kan alles doorgaan met de juiste maatregelen.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 289.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & Onderhoud
- Soort woonhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4m2
- Externe bergruimte ca. 3m2
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 374m3
- Perceeloppervlakte
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen
Energie & Installatie
- Energielabel B
- Isolatie
- Verwarming
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type
- C.v.-ketel bouwjaar
- Eigendom
Tuin & Buitenruimte
- Ligging In centrum, in woonwijk
- Hoofdtuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- Ligging hoofdtuin
- Achterom
- Kwaliteit tuin
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage