Omschrijving

Als u kiest voor veel ruimte, een mooie tuin op het zuidoosten en een fijne locatie, dan is deze twee-onder-een kapwoning in Boxtel-Oost een zeer goede optie. De woning is ook nog eens per direct beschikbaar!

Aan de voorzijde bevindt zich een oprit voor meerdere auto's, een overdekte entree en een inpandige garage van ca. 6,00 x 2,90 meter. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.

De gevel is omstreeks 1998 gereinigd, opnieuw voorzien van voegwerk en geïmpregneerd, ook de platte daken van garage en keuken zijn vernieuwd. Daarnaast is er een prettige indeling. Het huis heeft een ruime, lichte L-vormige woonkamer, een dichte keuken, drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder en extra slaapkamer. Tel daarbij op een achtertuin op het zuidoosten en iedereen zal hier snel zijn plek vinden!

De Mozartlaan ligt gunstig in een ruim opgezette woonwijk in de nabijheid van diverse winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en speeltuinen. Het winkelcentrum Oosterhof met zijn grote winkelaanbod en het wandelgebied aan de Dommel zijn dichtbij. Evenals uitvalswegen naar A2 en het gezellige centrum van Boxtel.

** Wilt u de woning alvast zien? Deze woning is in beeld gebracht met een speciale Matterport camera, een techniek die werkt als Google Streetview, maar dan binnenshuis.Deze virtuele tour vindt u terug op Funda onder "3D Tour". Let op: de 3D tour werkt thans alleen nog indien u Funda via een browser benadert en is nog niet werkzaam in de Funda App. Of kijk op onze Facebookpagina.**

BEGANE GROND

ENTREE / HAL
Voor het huis ligt een voortuin met oprit met in het verlengde de garage. De voordeur bevindt zich onder een overkapping waardoor u altijd droog binnenkomt. Via de voordeur komt u in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de toilet-ruimte, een trapkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De deur recht vooruit gaat naar de woonkamer en naar rechts gaat u naar de keuken.

LICHTE L-VORMIGE WOONKAMER
De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een heerlijke leefruimte. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. In de woonkamer ligt een lichte parketvloer en de wanden zijn voorzien van licht granolwandafwerking. Via de schuifpui is het terras bereikbaar.

KEUKEN
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een kunststof werkblad en beschikt over voldoende boven- en onderkastjes. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven (blijft achter), een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie (ter overname) en een vaatwasser (ter overname). Via de deur bereikt u de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim met een afmeting van ca. 4,20 x 3,66 meter, ca. 3,66 x 3,37 meter en ca. 3,20 x 2,38 meter. Ze hebben alle drie een groot raam en zijn afgewerkt met vloerbedekking c.q. een vinylvloer, structuurverf wandafwerking en een stucwerk plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.

BADKAMER
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een zwevend closet, een wastafel en een designradiator. Dankzij het raam is er voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met twee vaste kasten en een ruime slaapkamer.

VIERDE SLAAPKAMER
De slaapkamer is voorzien van een dakvenster met voorzetraam en opbergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder bevindt zich in één van de vaste kasten de c.v.-ketel (Nefit, ca. 1990) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de hele verdieping behoudens in de vaste kasten ligt vloerbedekking.

ZONNIGE TUIN OP ZUIDOOSTEN
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De voortuin is voorzien van diverse beplanting, bomen en afgescheiden van de straat door middel van een lage haag. Naast de voortuin bevindt zich de oprit met carport. In het verlengde van de carport bevindt zich de garage.

Achter het huis ligt een grote, zonnige tuin op het zuidoosten. Bij het huis, direcht achter de schuifpui ligt een terras, voorts is er een grasgazon, zijn er borders, diverse planten en bomen en rondom de tuin staat een stenen erfafscheiding, een stenen erfafscheiding met houten delen c.q. een haag. Achterin de tuin is een poort ten behoeve van een achterom.

GARAGE
De garage is toegankelijk via de tuin en via de elektrisch bedienbare sectionaal deur aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektra en heeft een afmeting van ca. 6,00 x 2,90 meter.