Omschrijving

Aan de populaire Maassingel is dit leuke driekamerappartement op de derde verdieping in verkoop gekomen. Het gebouw, genaamd 'Kievitflat', heeft een lift en bij het appartement hoort een zeer ruime berging in de onderbouw. Het balkon is gesitueerd aan de zonnige zuidkant en aan beide zijden van het appartement heb je prachtig uitzicht. Wordt dit jouw eerste eigen huis of maak je de stap van een woning naar een gelijkvloers appartement? Aan de Maassingel is het fantastisch wonen!

Naast het appartementengebouw is ruime parkeergelegenheid en recht voor de deur stopt de bus naar het treinstation. Het plantsoen aan de voor- en achterzijde wordt goed onderhouden en aan de achterzijde geniet je van het fraaie uitzicht naar de rivier de Aa. Recreatiegebied De Oosterplas en winkelgebied Rivierenplein zijn, net als het centrum van 's-Hertogenbosch, snel te bereiken.

APPARTEMENTENGEBOUW
Het appartementengebouw heeft een gezamenlijke entree met het bellentableau, de brievenbussen en de intercom. Met de trap en lift zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken. Dit appartement is gesitueerd op de derde verdieping en heeft een zeer ruime berging (ca. 3,70 x 3,50 meter) in de onderbouw.

APPARTEMENT

HAL
Via de overdekte galerij kom je bij de voordeur van dit leuke appartement. In de hal zie je de deuren naar de woonkamer, keuken, beide slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Rechts van de toiletruimte is de deur van de wandkast.

WOONKAMER
De woonkamer is, net als het balkon, aan de zuidkant gesitueerd. Door de grote ramen heb je mooi uitzicht naar de hoge bomen aan de Maassingel. Er is genoeg ruimte voor een zithoek, tv-meubel en een eettafel in deze gezellige leefruimte.

KEUKEN
Aan de achterzijde van het appartement is de dichte keuken. Hier zie je de originele tegelvloer en een hoekopstelling met een ingebouwde gaskookplaat en een afzuigkap. Onder het donkere kunststof werkblad is ruimte voor de wasmachine en de overige apparatuur kun je los plaatsen in deze ruime keuken.

BADKAMER EN TOILET
De badkamer, te bereiken vanuit de keuken, is ingedeeld met een douche en een wastafel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en op de vloer liggen donkere tegels. De separate toiletruimte met fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd.

SLAAPKAMERS
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de galerijzijde is thans in gebruik als sportruimte en de tweede slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. In beide slaapkamers ligt, net als in nagenoeg de rest van het appartement, een nette laminaatvloer.

BALKON
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken, gesitueerd op het zuiden. Hier kun je met zijn tweeën naast elkaar heerlijk buiten zitten en genieten van de zon.

BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Prachtig uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- (Nagenoeg geheel voorzien van) kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- VvE bijdrage: € 131,49 per maand inclusief voorschot waterverbruik, reserveringen voor groot en klein onderhoud, opstalverzekering etc.;
- Voorschot stookkosten € 75,00 per maand;
- Energielabel C.