Omschrijving

De locatie van deze moderne eindwoning is alvast goed: gelegen aan een groen plein en naast het huis voldoende parkeergelegenheid.

Niet alleen de locatie, maar ook de woning zelf heeft veel te bieden. De woning is goed onderhouden, verzorgd en beschikt over een praktische indeling. De woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken in U-opstelling (2013), vier slaapkamers en een badkamer. De achtertuin heeft een overkapping, een stenen berging en een achterom.

De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, hierbij kunt u denken aan verschillende basisscholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum "De Helftheuvelpassage". Daarnaast bevindt het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch zich op korte afstand. Voor een wandeling in de natuur en ontspanning kunt u terecht bij natuurreservaat De Moerputten en recreatiegebied het Engelermeer. De bereikbaarheid met openbaar vervoer alsmede ontsluting naar A2 en A59 is goed te noemen.

BEGANE GROND

ENTREE / HAL
De hal is voorzien van een moderne toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje, de meterkast en de deur naar de woonkamer.

SFEERVOLLE WOONKAMER
De woonkamer is in circa 2016 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en een schuurwerkplafond. De houten kozijnen op de begane grond zijn nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (behoudens hal en toiletruimte) en rolluiken (behoudens voordeur). Vanwege de flinke raampartij aan de achterzijde is het een lichte woonkamer. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

OPEN KEUKEN
De open keuken in U-opstelling is vernieuwd in 2013 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een oven, een koelkast, 3 vrieslades en een vaatwasmachine. Voorts zijn er voldoende boven- en onderkastjes ten behoeve van opbergruimte. Aan de voorzijde kijkt u weg over het groene plein.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (circa 2017) en de wanden zijn voorzien van behang cq stucwerk. Op de slaapkamers zijn er houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken op alle slaapkamers. Eén van de slaapkamers is thans in gebruik als kastenkamer.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad met thermostatische kraan en douchescherm, een wasmeubel, een hangend closet en een designradiator. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha Calenta) en de aansluiting van de wasapparatuur. Tevens is er een vaste kast voor praktische opbergruimte.

ZOLDERSLAAPKAMER
Zowel de voorzolder als de zolderslaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over twee fijne dakvensters voorzien van dubbele beglazing en in de knieschotten bevindt zich nog praktische opbergruimte.

VOOR-EN ACHTERTUIN
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van bestrating (2016), een stenen erfafscheiding, een stenen berging voorzien van elektra en een prettige overkapping.