Omschrijving

WONEN IN 'GOEDE AARDE'
Vrijstaande woning onder architectuur gebouwd. Kenmerkend voor de woning is de bijzondere sfeer die ontstaat uit de combinatie van het gebruik van eenvoudige en duurzame, natuurlijke materialen en veel lichtinval.

Gelegen in de groene wijk "In Goede Aarde" in deelplan de Hoeve. In een kindvriendelijke wijk aan een hofje.

Centraal gelegen tussen 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Op korte afstand van het centrum, winkelvoorzieningen en treinstation.

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
Ruime hal, trap naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe, toilet en garage.

WOONKAMER
Ruime eetkamer / woonkamer, open keuken en wasruimte. Trapkast, praktijkruimte/ kantoor / slaapkamer, met eigen entree en parkeergelegenheid.

SLAAPKAMER & BADKAMER
Ruime slaapkamer met open badkamer, wastafel, toilet, douche en ligbad. Inloopkast, combisauna met infrarood.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
Trapopgang, werkplek / speelruimte / (3e slaapkamer) met zicht vanaf werkkamer op woonkamer.

SLAAPKAMERS
2 ruime slaapkamers in de huidige opstelling. Indien gewenst is het zeer eenvoudig om in plaats van de werkplek een derde slaapkamer te realiseren.

BADKAMER
Badkamer met wastafel, toilet en douche.

ACHTERTUIN
Fraai aangelegde tuin gelegen op zuidoosten. Tweemaal een oprit en biedt plaats aan meerdere auto's. Overdekt terras gesitueerd aan de schuifpui van de woonkamer (oost). Zonneterras (zuid).

BIJZONDERHEDEN

* Onder architectuur gebouwd door architectenbureau Strik te Boxtel
* Bouwjaar 2006
* Energielabel A (voorlopig)
* Inhoud ca. 1078m3
* Woonoppervlakte ca. 189m2
* Kavel 748m2
* Gehele begane grond vloerverwarming
* Verdieping laag temperatuur verwarming
* Voorzien van een zeer duurzaam groendak
* (in de winter warm en in de zomer koel)
* Centraal stofzuigsysteem
* Woonkamer voorzien van HR houtkachel
* Inpandige garage voor 1 auto
* Aanleg warmtepomp mogelijk
* Aanleg zonnecollectoren mogelijk zonder afbreuk aan het ontwerp te doen
* Buitenkozijnen onbehandeld Iroko duurzaamheidsklase 1