Omschrijving

Deze ruime karakteristieke jaren '30 woning ligt vlakbij het stadshart van 's-Hertogenbosch en biedt u zeer veel woonruimte.

Zo beschikt de woning over een uitgebouwde woonkamer, een keuken in hoekopstelling, een bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een ruim dakterras op het noordoosten. De woning beschikt grotendeels over houten verdiepingsvloeren.

De 4 slaapkamers zijn verdeeld over 3 verdiepingen. De vele vaste (inbouw)kasten en de knieschotten bieden u veel opbergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en diverse raam/deurpartijen zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. Op de begane grond is tevens een ruime berging aanwezig met poort naar de achterom.

In de directe omgeving zijn diverse supermarkten en winkels (Rivierenplein en Van Roosmalenplein), een basisschool, een medisch centrum en sportvoorzieningen aanwezig.

De gezellige Bossche binnenstad met veel winkels,scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied de Oosterplas, de IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark zijn op korte afstand gelegen.

Parkeren kunt u in de parkeerhavens voor de deur.

BEGANE GROND

HAL
In de hal treft men de moderne meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de deur in de hal komt men in de lichte, ruime woonkamer.

LIVING
De woonkamer met inbouwkast is voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, een schuurwerk plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing. Zowel de ramen aan de voorzijde als de loopdeur aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van elektrische rolluiken. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar.

KEUKEN
De keuken in hoekopstelling beschikt over een spoelbak, een oven, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Direct aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met het toilet met fonteintje, het aansluitpunt voor de wasapparatuur en de opstelling van de Nefit CV ketel (uit 2013).

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. Voorts is er een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De kamers en inbouwkasten zijn grotendeels voorzien van paneeldeuren.

SLAAPKAMERS
De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee vaste kasten, een gestuukt plafond en spachtelputz wandafwerking. De loopdeur geeft toegang tot het dakterras en is voorzien van een elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt eveneens over een inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van met houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, waarvan een elektrisch rolluik aan de voorzijde en een handmatig bedienbaar rolluik aan de voorzijde.

DAKTERRAS
Via de ouderslaapkamer is het ruime dakterras bereikbaar van ca. 15m².

TWEEDE & DERDE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop is voorzien van een laminaatvloer, een inbouwkast en een vaste trap geeft toegang tot de derde verdieping. Op deze verdieping treft men een kamer met vaste trap en een ruime badkamer. De kamer beschikt aan de voorzijde over een dakkapel met houten kozijnen, dubbele beglazing en een rolluik.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een duobloc toilet, een wandradiator en een inbouwkast. Vochtige lucht wordt afgevoerd via de muurventilator.

SLAAPKAMER
Via de trap in de derde slaapkamer komt u middels een vaste trap op de derde verdieping. Hier bevindt zich een eventuele vierde slaapkamer c.q. studeer-/werkkamer. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam.

* Let op: In de fotoserie is een sfeerimpressie opgenomen van de woonkamer. Dit betreft niet de daadwerkelijke situatie. Een sfeerimpressie laat u zien wat er mogelijk is met deze woning.