Omschrijving

Op een zeer fijne locatie in 's-Hertogenbosch-West, nabij Beatrixpark ligt deze fijne hoekwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, hierbij kunt u denken aan verschillende basisscholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum "De Helftheuvelpassage"; met 80 winkels is de Helftheuvel het grootste overdekte winkelcentrum van 's-Hertogenbosch en omgeving. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch zich op korte afstand.

Voor een wandeling in de natuur kunt u terecht bij natuurreservaat De Moerputten en recreatiegebied het Engelenmeer.

Ook de bereikbaarheid is goed te noemen. De Hondongstraat ligt gunstig ten opzichte van de A59, de A2 en de N65. Daardoor zijn omliggende steden en dorpen prima bereikbaar en uiteraard ook als u elke dag wat verder moet reizen. Gaat u liever met het openbaar vervoer? Ook het Centraal Station is per fiets of bus goed te bereiken.

Kortom, een fijn huis met een gunstige ligging ten opzichte van centrum en uitvalswegen en gelegen in een gezinsvriendelijke woonwijk met alle benodigde voorzieningen op korte afstand!

Indeling:

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
De hal is voorzien van een toiletruimte met een fonteintje, de meterkast en de loopdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER
De Z-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, deels steenstrips en een open trap naar de eerste verdieping. Via een toog in de woonkamer is de half open keuken bereikbaar.

KEUKEN
De half open keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine. Voorts zijn er voldoende boven- en onderkastjes ten behoeve van opbergruimte. Via de loopdeur bereikt men de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop met gangkast geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde.

SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers hebben een soortgelijke afwerking, ze zijn afgewerkt met een laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met een kunststof coating en dubbele beglazing.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wasmeubel, een vrijhangend toilet en een wandradiator.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Junkers Eurostar / ca. 2000) en tevens bevindt zich hier de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Voorts is er een zolderkamer die op vrij eenvoudige wijze kan worden omgevormd tot zolderslaapkamer.

TUIN
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van bestrating en een stenen berging voorzien van elektra. Voorts is er een poort naar de brandgang. Aan de voorzijde bevindt zich een zonwering.