Heerendonklaan 54
€ 339.500,- kosten koper
Omschrijving
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning nabij het centrum en uitvalswegen? Een woning met veel ruimte, licht, een goed afwerkingsniveau en een grote garage? Dan hebben wij hem voor u gevonden!
Heerendonklaan 54 ligt op korte afstand van alle voorzieningen en staat garant voor heel veel woonplezier. Kom gerust kijken en overtuig u zelf!
De woning heeft een praktische indeling en beschikt over drie slaapkamers en een leuke.
lees meerKenmerken
- Status Verkocht
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte ca. 97 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
Vragen of binnenkijken?
Dat kan! Laat uw naam en nummer achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning nabij het centrum en uitvalswegen? Een woning met veel ruimte, licht, een goed afwerkingsniveau en een grote garage? Dan hebben wij hem voor u gevonden!
Heerendonklaan 54 ligt op korte afstand van alle voorzieningen en staat garant voor heel veel woonplezier. Kom gerust kijken en overtuig u zelf!
De woning heeft een praktische indeling en beschikt over drie slaapkamers en een leuke voor- en achtertuin. Aan de achterzijde is een ruime garage aanwezig van ca. 5,81 x 5,25 meter. Perfect om uw auto te parkeren maar er is ook nog voldoende ruimte om een en ander op te bergen. Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en de hardhouten kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing.
De auto voor de deur of directe omgeving parkeren is geen probleem en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning (ca. € 42,20 per jaar). Uw bezoek kan met korting parkeren via een digitale of telefonische aanmelding.
De binnenstad van 's-Hertogenbosch, het Centraal Station, het Paleiskwartier, het Jeroen Bosch ziekenhuis en diverse winkels en scholen zijn op een steenworp afstand gelegen. Kortom, een fijn huis op een uitstekende locatie!
BEGANE GROND
ENTREE & HAL
De voortuin scheidt de woning van het trottoir en biedt daardoor extra privacy. Via de overdekte entree komt u het huis binnen in de hal. In de hal bevindt zich de toiletruimte, de garderobe, de meterkast, de trapkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
SFEERVOLLE WOONKAMER
De woonkamer met open keuken is ongeveer 32m2 en hier komt het licht volop binnen dankzij de grote raampartij. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. Op de gehele benedenverdieping ligt een lichte lamel parketvloer. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren.
MODERNE OPEN KEUKEN
De keuken ligt aan de voorkant en is ingericht met een kunststof werkblad en beschikt over diverse boven- en onderkastjes. Hij is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron/oven, een vaatwasmachine en een koelkast.
EERSTE VERDIEPING
2 RUIME SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ongeveer 20m2 en 12m2. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel waardoor er veel licht binnen valt en de ruimte optimaal kan worden benut. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glasvezelbehang. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing.
FRISSE BADKAMER
In de keurige badkamer bevindt zich een ligbad met douchescherm en thermostatische kraan, een wasmeubel en een zwevend closet (de spiegel en badkamerkast blijven niet achter). De ruimte is fris en heeft witte wandtegels en een donkere vloertegel.
Via de vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping.
TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER & ZOLDERKAMER
Op de tweede verdieping bevindt zich een fijne derde slaapkamer met dakkapel en een vaste kast. Daarnaast is er ook nog voldoende bergruimte achter de knieschotten. Op deze zolderkamer bevindt zich in de vaste kast de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha / ca. 2014 / Onderhoudsbeurt mei 2019).
TUIN & GARAGE
Het huis heeft zowel een voor- als een achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en deels voorzien van diverse borders en planten en bomen en is helemaal omheind door stenen penanten met houten schuttingsdelen. De tuin ligt op het zuidwesten. Er is ruim voldoende plaats voor een buitentafel en stoelen of een loungeset.
Achterin in de tuin staat een ruime garage. De garage heeft een afmeting van ca. 5,81 x 5,25 meter en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een auto en het opbergen van diverse spullen.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Vraagprijs € 339.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & Onderhoud
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2m2
- Externe bergruimte ca. 30m2
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 328m3
- Perceeloppervlakte ca. 166m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, dakraam
Energie & Installatie
- Energielabel
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- Eigendom Eigendom
Tuin & Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 56m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aantal schuren / bergingen
- Voorzieningen
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
- Garage Vrijstaand steen