Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met garage en een eigen parkeerplaats? Kom dan kijken naar deze eengezinswoning in de Frans Staelstraat! Deze woning is met haar lichte woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, drie prima slaapkamers en een zongunstige tuin op het westen van alle gemakken voorzien. Parkeren is geen probleem. Er is een eigen parkeerplaats voor de garage, maar ook in de directe omgeving bevinden zich voldoende parkeervakken in de blauwe zone.

De woning is gelegen in het centrum, maar toch woon je hier heel erg rustig. Park Stapelen, sportvoorzieningen, scholen, supermarkten, diverse winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. Dat geldt ook voor het NS Station, dat letterlijk om de hoek ligt. Ook uitvalswegen naar de A2 bereik je binnen no time.

BEGANE GROND

HAL
Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je naar links, dan kom je in de woonkamer.

LICHTE WOONKAMER
De woonkamer is voorzien van een mooi antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming. De kleur van de vloer is goed te combineren met andere kleuren en maakt het inrichten van de woning een stuk makkelijker. Het licht komt de kamer volop binnen dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde en de raampartij aan de voorzijde. Ook heb je vanuit hier een mooi zicht op de tuin. De woonkamer biedt met circa 32m2 voldoende ruimte voor een loungebank, tv-meubel, diverse kasten en een eethoek. Daarnaast is er een praktische inbouwkast voor het opbergen van diverse spulletjes. De inbouwspots aan de achterzijde zorgen voor extra sfeer zodra het wat schemerig wordt.

MODERNE KEUKEN
De moderne keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met een composiet werkblad, een RVS spoelbak en beschikt over diverse boven- en onderkastjes. Hij is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Via de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar.

TWEE RUIME SLAAPKAMERS
Er zijn twee ruime slaapkamers van ongeveer 16m2 en 10m2. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. De wanden en plafonds van de slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk, behoudens één wand op de hoofdslaapkamer. Deze is voorzien van behang. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing.

MODERNE BADKAMER
Deze moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostatische kraan, een ligbad, een zwevend closet en een wasmeubel met een grote wastafel. De ruimte heeft antraciet grijze vloer- en wandtegels gecombineerd met witte wandtegels en het plafond is voorzien van inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING

DERDE SLAAPKAMER / KANTOORKAMER
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals een derde slaapkamer of kantoorkamer. Op deze verdieping ligt eveneens een laminaatvloer en er is een dakkapel. Hier treft men tevens de c.v.-ketel, de WTW-installatie en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN
Het huis heeft een achtertuin gelegen op het zongunstige westen en is voorzien van bestrating, borders en een houten schutting c.q. stenen muur. De tuin biedt genoeg ruimte voor een grote tuinset. Achterin de tuin bevindt zich de loopdeur naar de garage.

GARAGE & PARKEERPLAATS
De garage heeft een afmeting van ca. 4,09 x 2,58 meter en beschikt over elektra en een sectionaaldeur. Voor de garage bevindt zich nog een eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is gebouwd in 2011 en beschikt over energielabel A;
- Op de begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Beschikt over 3 kamers, een moderne keuken en badkamer;
- Een fijne zongunstige tuin op het westen;
- Een garage en een eigen parkeerplaats;
- Gunstig gelegen nabij het centrum, NS station en uitvalswegen.