Omschrijving

Deze grote tussenwoning gelegen in een mooie omgeving in Boxtel-Oost is een fijn gezinshuis waar je zeker jaren van woonplezier tegemoet gaat.

De verzorgde afwerking en de praktische indeling zijn nog maar een paar pluspunten van deze woning.

De woning is in de afgelopen jaren ook nog eens op diverse punten gemoderniseerd. Hierbij kun je denken aan nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) geplaatst op de begane grond en eerste verdieping inclusief voor- en achterdeur (2016), het stucwerk van nagenoeg de gehele woning (2015), een nieuwe laminaatvloer (2015), toiletruimte op de begane grond en de badkamer (beiden in 2011). Niet alleen binnen is de woning onder handen genomen, ook buiten zijn de voor- en achtertuin opnieuw bestraat (2016).

Naast deze vernieuwingen heeft de woning een praktische indeling en is verrassend ruim met maar liefst vier slaapkamers.

Europalaan 78 is gelegen in de nabijheid van diverse winkels, scholen voor basis- en onderwijs, sportaccomodaties en speeltuinen. Maar ook het winkelcentrum Oosterhof met zijn grote winkelaanbod bevindt zich op korte afstand. Kortom, een fijn huis gelegen op een gunstige locatie.

BEGANE GROND

ENTREE & HAL
De voortuin scheidt de woning van het trottoir en biedt daardoor extra privacy. Via de entree komt u het huis binnen in de hal. In de hal bevindt zich de garderobe en de meterkast. De deur recht vooruit gaat naar de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer met open keuken is ongeveer 41m2 en hier komt het licht volop binnen dankzij de grote raampartij. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. Op de gehele benedenverdieping ligt een laminaatvloer (2015). De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Via de vaste trap in de woonkamer gaat u naar de eerste verdieping.

OPEN KEUKEN
De open keuken ligt aan de achterkant en is ingericht met een kunststof werkblad en beschikt over diverse boven- en onderkastjes. Hij is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast met vriesvak. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de toiletruimte (2011) en deze is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

3 RUIME SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan twee van ongeveer 13m2, 13m2 en één slaapkamer van 6m2. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Op deze gehele verdieping (op de badkamer na) ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Deze gehele verdieping is voorzien van praktische rolluiken. Handmatig bedienbare rolluiken aan de achterzijde en een elektrisch bedienbaar rolluik op de ouderslaapkamer aan de voorzijde.

MODERNE BADKAMER
In de moderne badkamer (2011) bevindt zich een ligbad, een inloopdouche met thermostatische kraan, een wasmeubel, een zwevend closet en een wandradiator. De ruimte is fris en heeft gedeeltelijk gebroken witte en donkere wandtegels en een donkere vloertegel.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische voorzolder met voldoende bergruimte. Op de voorzolder treft u de opstelling van de c.v.-ketel (Vaillant / 2006) en de aansluiting voor de wasapparatuur.

VIERDE SLAAPKAMERS
De vierde slaapkamers op de tweede verdieping is lekker ruim omdat er aan de voorzijde een dakkapel is geplaatst. Ook deze slaapkamers is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
Het huis heeft zowel een voor- als een achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is in 2016 opnieuw bestraat. Er is een gedeelte met kunstgras en de tuin is helemaal omheind door houten schuttingsdelen. Achterin in de tuin staat een schuur voor fietsen en tuingereedschap. De schuur is voorzien van elektra.