Omschrijving

Op een prachtige plek in Boxtel nabij landgoed Sparrenrijk staat deze stijlvolle, vrijstaande semi-bungalow met twee opritten en garage.

De woning is heerlijk licht, heeft veel ruimte in en rondom de woning en is voorzien van een separate kantoorruimte. Ideaal voor degene met een aan-huis-verbonden beroep of voor degene die op zoek is naar een atelier.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1970 en is omstreeks 2001 vergroot met een tuinkamer, in 2002 voorzien van twee dakkapellen aan de voorzijde en in 2011 van een garage. De woning is steeds goed onderhouden en beschikt over fijne leefruimtes waaronder een lichte woonkamer, een luxe woonkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie kamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Kortom, een levensloopbestendige woning.

Ook aan het buitenleven is aandacht besteed, zo zijn er twee overdekte terrassen en een privacy biedende tuin. Parkeren op eigen terrein kan zonder enig probleem in de garage of op een van de twee opritten. De Elisabethstraat ligt gunstig in de nabijheid van diverse winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs evenals uitvalswegen naar de A2 en het gezellige centrum van Boxtel.

BEGANE GROND

HAL & LICHTE WOONKAMER
Achter de voordeur ligt de hal met de gemoderniseerde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal en de keuken ligt een duurzame leistenen vloer. De vloer is weinig gevoelig voor krassen en vlekken en is daarmee een ideale vloer voor de hal en keuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken en vervolgens de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle eiken parketvloer in visgraat motief. Deze vloer past bij zowel een klassieke als moderne inrichting. De grote ramen aan de voor- zij- en achterkant laten veel daglicht binnen. Via de twee openslaande deuren en een loopdeur zijn respectievelijk de zijtuin en de achtertuin met het overdekte terras toegankelijk. De woonkamer is voorts voorzien van een gashaard die ideaal is voor wat koudere of frissere periodes.

LUXE WOONKEUKEN
De luxe woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat (Miele), een afzuigkap, een oven (Miele), een stoomoven (Miele), een warmhoudplaat, een inbouw koffiezetapparaat (Miele), een vaatwasmachine en een koelkast (Liebherr). Daarnaast is er een gezellige eetbar met een granieten werkblad en een RVS onderstel. In de keuken bevindt zich volop werk- en bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Via de deur in de keuken is de achtertuin toegankelijk, maar ook de bijkeuken, toiletruimte en de daar achtergelegen slaapkamer en badkamer.

BIJKEUKEN
In de bijkeuken bevinden zich enkele praktische vaste kasten, een klein aanrecht met spoelbak en de aansluiting van de wasapparatuur.

ROYALE SLAAPKAMER
De slaapkamer op de begane grond heeft een afmeting van ca. 4,37 x 4,12 meter en is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking en een gestuct plafond. De kozijnen zijn van kunststof en hebben dubbele beglazing en rolluiken. Om de temperatuur te conditioneren is er een airconditioning aanwezig.

Vanuit de slaapkamer is rechtstreeks de kastenkamer bereikbaar, maar ook de moderne badkamer.

MODERNE BADKAMER
De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostatische kraan, een douchecabine eveneens voorzien van een thermostatische kraan, een design radiator, een zwevend closet en een dubbel wastafelmeubel.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De eerste verdieping beschikt over een overloop met vide, twee slaapkamers, een studeerkamer, een toiletruimte met wastafel en een tweede badkamer.

DRIE KAMERS
De overloop geeft direct toegang tot twee slaapkamers, waarvan de derde (studeer)kamer bereikbaar is via de slaapkamer. De eerste slaapkamer beschikt over veel lichtinval vanwege de dakkapel, het dakvenster en het raam in de zijgevel. De slaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en heeft veel bergruimte in de vaste kasten en achter de knieschotten. De tweede slaapkamer heeft een soortgelijke afwerking en beschikt eveneens over een dakkapel. Vanuit deze kamer is rechtstreeks de badkamer bereikbaar, maar ook een (studeer)kamer.

TWEEDE BADKAMER
Via de slaapkamer is rechtstreeks een moderne, tweede badkamer toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostatische kraan, een design radiator en een wasmeubel. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig.

TUIN, KANTOOR EN GARAGE

PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING
De achtertuin is bereikbaar via de achterom, via de woonkamer of via de keuken en biedt nagenoeg volledige privacy. Er zijn twee overdekte terrassen waaronder het heerlijk toeven is, ook als het weer net even iets minder goed is.

KANTOOR- / ATELIERRUIMTE
Heeft u een aan-huis-verbonden beroep, werkt u tegenwoordig meer vanuit huis of zoekt u een atelier, dan is deze ruimte hier ideaal voor geschikt. De kantoorruimte heeft een afmeting van ca. 7,47 x 2.61 meter en beschikt over een laminaatvloer, een plafond met inbouwspots, een lichtkoepel en een gaskachel.

GARAGE
Via het overdekte terras is de garage bereikbaar. De garage heeft een afmeting van ca. 7,45 x 2,80 meter en heeft een elektrisch bedienbare deur.

ZIJTUIN
Via de woonkamer of via de tweede oprit is de zijtuin bereikbaar. Hier bevindt zich een houten berging van ca. 3,03 x 2,44 meter.

ENERGIELABEL
Het energielabel voor woningen geeft aan hoe energiezuinig een huis is, in vergelijking met ander huizen van hetzelfde type. Er zijn verschillende klassen: energielabel A++++ (zeer energiezuinig) tot en met G (zeer onzuinig). De woning beschikt over een energielabel D.