Boxtel

Doornakkerlaan 51

€ 249.500,- kosten koper

Omschrijving

In deze leuke hoekwoning is het genieten van een fijne leefruimte, een oprit aan de voorzijde en een tuin op het zongunstige zuidoosten. Het huis staat op een prettige plek: u loopt zo naar park Molenwijk, naar de sportvelden en landgoed Sparrenrijk is iets verderop. Ook winkels en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een ideaal huis voor starters en jonge gezinnen!

De woning heeft een ruime woonkamer, een open keu.

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Bouwjaar 1952
  • Woonoppervlakte ca. 90 m2
  • Perceeloppervlakte 169 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken

Vragen of binnenkijken?

Dat kan! Laat uw naam en nummer achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

    Download brochure

    Ontvang een volledig overzicht van deze woning.

    Downloaden

    Omschrijving

    In deze leuke hoekwoning is het genieten van een fijne leefruimte, een oprit aan de voorzijde en een tuin op het zongunstige zuidoosten. Het huis staat op een prettige plek: u loopt zo naar park Molenwijk, naar de sportvelden en landgoed Sparrenrijk is iets verderop. Ook winkels en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een ideaal huis voor starters en jonge gezinnen!

    De woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken met bar, drie slaapkamers en een complete badkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging en een overkapping. De woning is goed onderhouden en is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. Hierbij kunt u denken aan een moderne meterkast met slimme meters, een nieuwe c.v.-ketel (2014), een nieuw geïsoleerd en gestuct plafond in de woonkamer. Ook aan isolatie is aandacht besteed. Zo zijn de muren nageïsoleerd, is er grotendeels dubbele beglazing en is het dak nageïsoleerd.

    De woning beschikt naast de eigen oprit in de directe omgeving over voldoende parkeergelegenheid. De Doornakkerlaan ligt in een ruim opgezette straat in de nabijheid van diverse winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en speeltuinen. Kortom, een fijn huis op een gunstige locatie.

    BEGANE GROND

    HAL & LICHTE WOONKAMER
    In de hal bevindt zich de moderne meterkast (7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De deur recht vooruit gaat naar de woonkamer.

    De woonkamer beschikt over voldoende raampartijen waardoor het licht volop binnen schijnt. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. Op de gehele benedenverdieping ligt een praktische tegelvloer en deze is (behoudens bijkeuken en badkamer) voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking en een vernieuwd plafond. Het plafond is geïsoleerd, voorzien van inbouwspots en nieuw glad stucwerk. Voorts zijn er houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken in de woonkamer en keuken en zijn de muren nageïsoleerd.

    OPEN KEUKEN, BIJKEUKEN & BADKAMER
    De open keuken met bar en plintboiler is ingericht met een kunststof werkblad en beschikt over diverse kastjes. Hij is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat (Miele), een afzuigkap (Itho), een combi-oven/magnetron (Siemens), een vaatwasmachine (Siemens) en een koelkast. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin. Tevens is er een deur naar de bijkeuken met toiletruimte en badkamer. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wasmeubel.

    EERSTE VERDIEPING

    DRIE RUIME SLAAPKAMERS
    Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met drie slaapkamers van ca. 3,08 x 2,87 meter, ca. 3,48 x 2,29 meter en ca. 3,08 x 2,40 meter en de toiletruimte. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing met een draai-kiepsysteem, dauerluftung en horren. De grootste kamer beschikt over een vaste kast.

    TOILETRUIMTE MET WASTAFEL
    Er is een toiletruimte op de verdieping met een hangend closet, wandradiator en een wastafel. De ruimte is nagenoeg geheel betegeld.

    TWEEDE VERDIEPING

    BERGZOLDER
    Via de vlizotrap is een bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de vernieuwde c.v.-ketel (Nefit / 2014) en een dakraampje. De hoogte tot de nokbalk bedraagt ca. 1,87 meter.

    TUIN

    VOORTUIN MET OPRIT
    Het huis heeft zowel een voor- als een achtertuin. De voortuin is voorzien van een border met een boompje en een eigen oprit.

    ACHTERTUIN
    De achtertuin ligt op het zongunstige zuidoosten en is voorzien van bestrating. Er is ruim voldoende plaats voor een buitentafel en stoelen of een loungeset. De tuin is helemaal omheind door stenen penanten met houten schuttingspanelen. Voorts is er nog een overkapping met buitenkraantje, een vaste kast, een stenen berging en een poort ten behoeve van de achterom.

    STENEN BERGING
    Achterin in de tuin staat een stenen berging in spouw van ca. 6,09 x 2,54 meter. Een praktische ruimte die geschikt is voor het opbergen van fietsen of tuinspullen, maar ook zeker voor andere doeleinden (bijvoorbeeld een aan huis gebonden beroep of atelier). De ruimte is voorzien van elektra.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Status Verkocht
    • Vraagprijs € 249.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg

    Bouwvorm & Onderhoud

    • Soort woonhuis Hoekwoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1952
    • Soort dak Zadeldak
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed

    Oppervlakten & inhoud

    • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m2
    • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7m2
    • Externe bergruimte ca. 16m2
    • Overige inpandige ruimte ca. 8m2
    • Inhoud ca. 357m3
    • Perceeloppervlakte ca. 169m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal badkamers
    • Badkamervoorzieningen
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, natuurlijke ventilatie

    Energie & Installatie

    • Energielabel C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel
    • C.v.-ketel type
    • C.v.-ketel bouwjaar 2014
    • Eigendom Eigendom

    Tuin & Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
    • Hoofdtuin Achtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin ca. 67m2
    • Ligging hoofdtuin Zuidoost
    • Achterom 1
    • Kwaliteit tuin Normaal

    Bergruimte

    • Schuur / berging Vrijstaand steen
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Voorzieningen Voorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage

    Plattegrond