Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie in de Aawijk in 's-Hertogenbosch ligt dit bijzondere splitlevel appartement met berging. De woonoppervlakte bedraagt ca. 58m².

De woning ligt in de Aawijk, op een centrale en daardoor gunstige locatie. Zo bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand, zoals de winkels en supermarkt aan het Rivierenplein. Hier kunt u uitstekend terecht voor de dagelijkse boodschappen.

Voor een wandeling is het nabij gelegen recreatiegebied de "Oosterplas" zeer geschikt. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch met al zijn voorzieningen en uitgaansgelegenheden zich op slechts 10 minuten.

Ook de bereikbaarheid en parkeergelegenheid zijn goed te noemen, zo is er voldoende parkeergelegenheid in de straat en ligt de woning dichtbij uitvalswegen naar de centrale verkeersaders A59 en A2.

Kortom, een interessante woning op een gunstige locatie!

Indeling:

ENTREE/HAL
Het appartement is te betreden via de eigen entree, die naast de hoofdentree is gelegen. De entree / hal biedt middels een klein niveauverschil toegang tot de indrukwekkende woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is met recht indrukwekkend te noemen met een plafondhoogte van ca. 4 meter. De living geniet veel lichtinval door de eveneens hoge glazen pui. De loopdeur in de pui geeft toegang geeft tot het fraai aangelegde en zonnige terras. In tegenstelling tot veel andere appartementen beschikt dit appartement over een eigen tuin.

Indien uw voorkeur uitgaat naar een natuurstenen vloer, is het goed om te weten dat onder de zwevend gelegde vloer op de begane grond en de eerste verdieping een fraaie marmeren vloer is gelegd.

OPEN KEUKEN
Aan het einde van de gang bevindt zich de half open keuken met een modern, wit keukenmeubel voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een oven. Naast de keuken bevindt zich aansluitend een praktische bijkeuken met het aansluitpunt voor de wasapparatuur.

BADKAMER EN TOILETRUIMTE
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in antraciet / witte tegels en is uitgerust met een ligbad met sfeerverlichting en een wastafel. Er is een separate toiletruimte aanwezig voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

SLAAPKAMER
De royale slaapkamer is fraai gesitueerd op de hoek en heeft een goede afwerking met een laminaatvloer en een vaste kast.

OPEN KEUKEN
Aan het einde van de gang bevindt zich de half open keuken met een modern, wit keukenmeubel voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een oven. Naast de keuken bevindt zich aansluitend een praktische bijkeuken met het aansluitpunt voor de wasapparatuur.

BADKAMER EN TOILETRUIMTE
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in antraciet / witte tegels en is uitgerust met een ligbad met sfeerverlichting en een wastafel. Er is een separate toiletruimte aanwezig voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

SLAAPKAMER
De royale slaapkamer is fraai gesitueerd op de hoek en heeft een goede afwerking met een laminaatvloer en een vaste kast.

TUIN
De tuin is voorzien van een nette bestrating, borders en een bamboe afscheiding ten behoeve van de privacy.

BERGING
In het souterrain bevindt zich een eigen berging van ca. 2,97 x 2,18 meter.

ALGEMEEN
Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De servicekosten bedragen ca.€ 115,-- per maand. In combinatie met de gunstige ligging op korte afstand van winkels voor dagelijkse voorzieningen, recreatiegebied de Oosterplas, de uitvalswegen en de Bossche binnenstad is dit een zeer interessant appartement!