Omschrijving

Op een prachtige plek op recreatiepark Dennenoord in Boxtel staat deze moderne, vrijstaande chalet uit 2015 met overkapping (circa 2020) met een onderhoudsvriendelijke tuin (vernieuwd circa 2020) en twee houten bergingen. Het chalet is heerlijk licht en beschikt over een praktische indeling en veel ruimte rondom de woning. De woning heeft een lichte woonkamer, een moderne open keuken, berging/bijkeuken, slaapkamer en een badkamer. In de afgelopen jaren zijn er twee nieuwe houten bergingen geplaatst, is de tuin onder handen genomen en is er een aluminium overkapping gerealiseerd. Kortom, een fijne recreatiewoning voorzien van alle gemakken.

Niet alleen het chalet, maar ook het buitenleven heeft veel te bieden. Zo is er een overdekt terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en een tweede terras. Parkeren op eigen terrein kan zonder enig probleem, aan de voorzijde bevindt zich een poort zodat het mogelijk is om op eigen terrein te parkeren.

De chalet ligt op eigen grond in recreatiepark Dennenoord, gelegen midden in Het Groene Woud. Op korte afstand bevindt zich het natuurgebied Kampina voor wandelingen en rust. Op het park geniet u van rust, ontspanning, privacy en ruimte. Er bevindt zich een horecagebouw, Hotel Gasterij Dennenoord, Privé Spa Maroah en er is een nieuwe speeltuin aanwezig. Hier kunnen kinderen naar hartenlust klimmen, glijden en kruipen. Er is tevens een zwembad en deze is exclusief voor parkgasten en familieleden. Het zwembad is achthoekig en maar liefst 18 meter in doorsnede. Op het park is een centraal antenne systeem en Internet aanwezig.

BESTEMMING RECREATIE
Conform het bestemmingsplan is er sprake van bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie'. Het betekent dat u er niet permanent mag wonen. Hierdoor zijn de financieringsmogelijkheden anders dan bij een woning met woonbestemming.

FINANCIERING RECREATIEWONING
Het financieren van een recreatiewoning via een hypotheek is behoudens uitzonderingen uitgesloten. In de praktijk komt het er vaak op neer dat een recreatiewoning (grotendeels) wordt gefinancierd door eigen vermogen. Indien voor de aankoop een financiering benodigd is, adviseren wij u om voorafgaand aan een bezoek navraag te doen over de eventuele financieringsmogelijkheden. In de koopovereenkomst zal de koopsom worden gespecificeerd in de waarde van de roerende zaak (de opstal) en de onroerende zaak (grond).

BALLOTAGECOMMISSIE
Er is sprake van een ballotagecommissie en de koper behoeft goedkeuring van de commissie voordat hij zijn recreatiewoning in gebruik mag nemen. Op deze wijze wordt de rust en het karakter van het park gegarandeerd.

INDELING

LICHTE WOONKAMER
De lichte woonkamer is voorzien van een vinylvloer. De woonkamer is een aangename ruimte waar voldoende ruimte is voor een zit- en eethoek en waar veel licht binnenkomt via de ramen aan de voor- en zijkant. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Via de twee openslaande deuren is het overdekte terras en de tuin rechtstreeks te bereiken.

OPEN KEUKEN
De moderne woonkeuken in rechte opstelling is voorzien van een kunststof werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en drie vrieslades. Via de loopdeur naast de keuken is de tuin en het overdekte terras te bereiken.

BIJKEUKEN/BERGING
Naast de keuken bevindt zich een praktische (opberg)ruimte. Deze ruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de c.v.-ketel (Beretta Ciao, S 20 CSI).

SLAAPKAMER
De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,16 x 2,06 respectievelijk ca. 2,39 meter en is eveneens afgewerkt met dezelfde vinylvloer.

MODERNE BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een douche met schuifwand, een wastafel met meubel en een duoblok toilet.

RUIME TUIN MET TERRAS
De tuin is gesitueerd op het westen en is bereikbaar via de poort aan de voorzijde. De tuin is voorzien van bestrating, diverse borders, planten en hagen. Er is een zitgedeelte gerealiseerd aan de voorzijde en tevens een zitgedeelte/ terras onder de overkapping.

TUINBERGINGEN
De woning beschikt over een tweetal praktische houten tuinbergingen van ca. 2,33 x 2,23 meter en 2,35 x 1,50 meter.

PARKEERMOGELIJKHEID
Aan de voorzijde bevindt zich een poort met ruimte voor het parkeren van een auto.

BIJZONDERHEDEN
- Een keurig onderhouden chalet uit 2015 met eigen parkeerplaats;
- Gelegen op eigen grond;
- Een ruime tuin met twee terrassen;
- Aluminium overkapping met verlichting (2020);
- Vernieuwde tuinaanleg (ca. 2020);
- Gelegen nabij natuurgebied Kampina voor wandelingen en rust.