Omschrijving

Op een van de mooiste plekken van recreatiepark Dennenoord in Boxtel staat dit duurzame chalet van circa 72 m², gelegen op een perceel van 358 m² eigen grond. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een dichte keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met ligbad én douche. Dankzij de kunststof kozijnen, airconditioning (koelen én verwarmen) en energielabel A geniet je hier van veel comfort.

De vrije ligging aan de achterzijde en de optimale privacy ten opzichte van andere chalets maken een verblijf in dit chalet tot een ontspannen en comfortabele ervaring. Parkeren kan op eigen terrein en de situering ten opzichte van de zon is uitstekend. Groot voordeel is dat het chalet op eigen grond staat. In de berging is ruimte voor meerdere fietsen, want de omgeving biedt vele fietsroutes door prachtige natuur en door charmante dorpjes. Woon je zelf in de drukke stad, elders in Nederland of in het buitenland? Hier vind je een fijne plek om te verblijven, voor een paar dagen of zelfs voor meerdere maanden!

Het chalet ligt op eigen grond in recreatiepark Dennenoord, gelegen midden in Het Groene Woud. Op korte afstand bevindt zich natuurgebied Kampina, een prachtige locatie om te wandelen en te ontspannen. Op het park geniet u van de rust, ontspanning, privacy en ruimte. Er bevinden zich een horecagebouw, Hotel Gasterij Dennenoord, Privé Spa Maroah en een speeltuin. Hier kunnen kinderen naar hartenlust klimmen, glijden en kruipen. Er is tevens een zwembad, exclusief voor parkgasten en familieleden. Het zwembad is achthoekig en maar liefst 18 meter in doorsnede. Op het park zijn een centraal antennesysteem en internetverbinding aanwezig.

BESTEMMING RECREATIE
Conform het bestemmingsplan is er sprake van de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' met de functieaanduiding 'recreatiewoning'. Het volledige bestemmingsplan is te downloaden via de website omgevingswet.overheid.nl. Deze recreatiewoning biedt een heerlijke plek om te genieten van je vrije tijd. Let op: permanente bewoning is niet toegestaan.

FINANCIERING RECREATIEWONING
Het financieren van een recreatiewoning via een hypotheek is, behoudens uitzonderingen, uitgesloten. In de praktijk komt het er vaak op neer dat een recreatiewoning (grotendeels) wordt gefinancierd door eigen vermogen. Indien voor de aankoop een financiering benodigd is, adviseren we om voorafgaand aan een bezoek navraag te doen naar de eventuele financieringsmogelijkheden.

BALLOTAGECOMMISSIE
Er is sprake van een ballotagecommissie en de koper behoeft goedkeuring van de commissie voordat hij of zij zijn/haar recreatiewoning in gebruik mag nemen. Op deze wijze worden de rust en het karakter van het park gegarandeerd.

INDELING

ENTREE & TOILETRUIMTE
Via de buitentrap loop je naar de entree van dit chalet, die toegang geeft tot de keuken. Aan de linkerzijde bevinden zich de meterkast, een grote kast met schuifdeuren en de ruime toiletruimte met een fonteintje. In de grote kast hangt de elektrische boiler (100 liter, 2016) en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR
In de keuken staat een dubbele, lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De keuken biedt veel bergruimte in de vele kasten en lades. De vloerafwerking van zeil met houtmotief ligt niet alleen in de keuken, maar ook in de woonkamer.

LICHTE WOONKAMER MET SCHUIFPUIEN
Een brede doorgang verbindt de keuken met de lichte, L-vormige woonkamer. Mooie elementen zijn het schuine dak met inbouwverlichting, de erker, grote ramen en de dubbele schuifpui naar het terras in de achtertuin. De woonkamer is ruim van opzet; perfect voor een verblijf met gezin, familie of vrienden. Ook aan details is gedacht; insectenhorren, draai-/kiepramen en vele stopcontacten.

TWEE SLAAPKAMERS
Dit chalet heeft twee ruime slaapkamers, die beide in directe verbinding staan met de badkamer. Vaste kasten in de slaapkamer aan de voorzijde bieden genoeg ruimte voor kleding, schoenen en andere spullen. In de slaapkamer aan de achterzijde zorgt een grote schuifpui voor fraai uitzicht naar de achtertuin en het grote terras.

BADKAMER
De ruime, in lichte kleuren uitgevoerde badkamer biedt alle benodigde comfort. Je kunt hier niet alleen douchen, maar ook genieten van een warm bad. Het grote wastafelmeubel met spiegelkast biedt veel ruimte om spullen op te bergen.

RUIME PRIVACYVOLLE TUIN MET OPRIT EN BERGING
Niet alleen het chalet zelf, maar ook het buitenleven maakt het verblijf hier bijzonder. Dankzij de groene erfafscheiding en ligging aan de rand van het park geniet je van rust en optimale privacy. Het perceel heeft een royale maatvoering van 358 m² en een uitstekende zonligging. Het grote terras aan de achterzijde wordt aan drie kanten omringd door groen. In de berging en onder de overkapping is ruimte voor fietsen, de barbecue en de tuinmeubels. De auto kan op eigen terrein staan en de voortuin met grind en gevarieerde, onderhoudsvriendelijke beplanting geeft het chalet een fraaie uitstraling.

BIJZONDERHEDEN
- Chalet Likon, type Condor 2200;
- Eigen parkeerplaats
- Verwarming en koeling via airconditioning, warm water via een elektrische boiler (100 liter, 2016)
- Goed geïsoleerd chalet met veel wooncomfort en lage energielasten;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas en een aluminium toegangsdeur naar de keuken;
- Handmatig te bedienen buitenzonwering aan de voorzijde;
- Onderhoudsvriendelijk chalet met aluminium dakpanplaten en kunststof buitengevels (voorzien van isolatie);
- Mooi perceel van 358 m² aan de rand van het park;
- Het chalet is gelegen op het 50+-park, de minimale leeftijd voor bewoners is 50 jaar;
- Voor meer informatie over bijkomende kosten (o.a. magneetsleutel, afstandsbediening, elektra, water) is de prijslijst op te vragen bij de parkeigenaar;
- Energielabel A.

* In de presentatie zijn sfeerimpressies opgenomen van de woonkamer. Deze geven niet de huidige inrichting en afwerking weer, maar laten op sfeervolle wijze zien welke mogelijkheden de ruimte biedt.