Omschrijving

Ideaal voor het weekend, de (school)vakanties en voor langere tijd als pied-à-terre in Nederland! Op een van de mooiste plekken van het rustige recreatiepark Dennenoord in Boxtel staat dit duurzame chalet van circa 72 m² op maar liefst 358 m² eigen grond. Het chalet (met energielabel A!) is voorzien van kunststof kozijnen, airco (koelen en verwarmen), twee slaapkamers, een badkamer met ligbad én douche, een ruime woonkamer en een dichte keuken met inbouwapparatuur.

De vrije ligging aan de achterzijde en de optimale privacy ten opzichte van andere chalets maakt het verblijven in dit chalet tot een onvergetelijke ervaring. Parkeren kan op eigen terrein en de situering ten opzichte van de zon is uitstekend. Groot voordeel is dat het chalet op eigen grond staat. In de berging is ruimte voor meerdere fietsen, want de omgeving biedt vele fietsroutes door prachtige natuur en door charmante dorpjes. Woon je zelf in de drukke stad, elders in Nederland of in het buitenland? Hier vind je een fijne plek om te verblijven, voor een paar dagen en voor meerdere maanden!

De chalet ligt op eigen grond in recreatiepark Dennenoord, gelegen midden in Het Groene Woud. Op korte afstand bevindt zich natuurgebied Kampina waar u fantastisch kunt wandelen. Op het park geniet u van de rust, ontspanning, privacy en ruimte. Er bevinden zich een horecagebouw, Hotel Gasterij Dennenoord, Privé Spa Maroah en een nieuwe speeltuin op het grote terrein. Hier kunnen kinderen naar hartenlust klimmen, glijden en kruipen. Er is tevens een zwembad, exclusief voor parkgasten en familieleden. Het zwembad is achthoekig en maar liefst 18 meter in doorsnede. Op het park zijn een centraal antennesysteem en Internet aanwezig.

BESTEMMING RECREATIE
Conform het bestemmingsplan is er sprake van bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' met de functieaanduiding ‘recreatiewoning’. Het volledige plan is te downloaden via https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/. Het betekent dat u er niet permanent mag wonen. Hierdoor zijn de financieringsmogelijkheden anders dan bij een woning met woonbestemming.

BALLOTAGECOMMISSIE
Er is sprake van een ballotagecommissie en de koper behoeft goedkeuring van de commissie voordat hij zijn/haar recreatiewoning in gebruik mag nemen. Op deze wijze worden de rust en het karakter van het park gegarandeerd.

INDELING

ENTREE & TOILETRUIMTE
Via de buitentrap loop je naar de entree van dit chalet, die toegang geeft tot de keuken.
Aan de linkerzijde zijn de meterkast, een grote kast met schuifdeuren en de ruime toiletruimte met een fonteintje.
In de grote kast hangt de elektrische boiler (100 liter 2016) en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

KEUKEN
In de keuken staat een dubbele, lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De keuken biedt veel bergruimte in de vele kasten en lades. De vloerafwerking van zeil met houtmotief ligt niet alleen in de keuken, maar ook in de woonkamer.

WOONKAMER
Een brede doorgang verbindt de keuken met de lichte, L-vormige woonkamer. Mooie elementen zijn het schuine dak met inbouwverlichting, de erker, grote ramen en de dubbele schuifpui naar het terras in de achtertuin. Dit is een woonkamer van groot formaat; perfect voor een verblijf met het gezin, familie of vrienden. Ook aan details is gedacht; insectenhorren, draai-/kiepramen en vele stopcontacten.

SLAAPKAMERS
Dit chalet heeft twee ruime slaapkamers, die beiden in directe verbinding met de badkamer staan. Vaste kasten in de slaapkamer aan de voorzijde bieden genoeg ruimte voor kleding, schoenen en andere spullen. In de slaapkamer aan de achterzijde zorgt een grote schuifpui voor fraai uitzicht naar de achtertuin en het grote terras.

BADKAMER
De ruime, in lichte kleuren uitgevoerde badkamer biedt alle benodigde comfort. Je kunt hier niet alleen douchen, maar ook genieten van een warm bad. Het grote wastafelmeubel met spiegelkast biedt veel ruimte om spullen op te bergen.

RUIME TUIN MET BERGING
Het perceel heeft een royale maatvoering van 358 m² en een uitstekende zonligging. Het grote terras aan de achterzijde wordt aan drie kanten omringd door groen, waardoor privacy gewaarborgd is. In de berging en onder de overkapping is ruimte voor fietsen, de barbecue en de tuinmeubels. De auto kan op eigen terrein staan en de voortuin met grind en gevarieerde, onderhoudsvriendelijke beplanting geeft het chalet een fraaie uitstraling.

BIJZONDERHEDEN
- Chalet Likon, type Condor 2200;
- Verwarming en koeling via airconditioning, warm water via een elektrische boiler (100 liter, 2016)
- Goed geïsoleerd chalet met veel wooncomfort en lage energielasten;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas en een aluminium toegangsdeur naar de keuken;
- Handmatig te bedienen buitenzonwering aan de voorzijde;
- Onderhoudsvriendelijk chalet met aluminium dakpanplaten en kunststof buitengevels (voorzien van isolatie);
- Mooi perceel van 358 m² aan de rand van het park;
- Het chalet is gelegen op het 50+-park en dat betekent dat op dit gedeelte van het park de minimale leeftijd 50 jaar bedraagt;
- Voor meer informatie over bijkomende kosten (o.a. magneetsleutel, afstandsbediening, elektra, water) is er een prijslijst op aanvraag beschikbaar;
- Permanente bewoning is niet toegestaan;
- Energielabel A.