Omschrijving

Dit chalet op recreatiepark Dennenoord staat niet alleen op een mooie plek aan de rand van het park, maar is ook geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Het resultaat is een plek waar je zo de meubels kunt neerzetten om te gaan genieten van de rust, ruimte en de prachtige omgeving. Parkeren kan op eigen terrein en het grote, overdekte terras heeft een uitstekende zonligging. Er zijn twee slaapkamers, waarmee het chalet geschikt is voor 4 personen. Op het vernieuwde dak liggen 12 zonnepanelen, het chalet is goed geïsoleerd en de open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Kortom, dit is een fijne recreatiewoning voorzien van alle hedendaagse gemakken.

Groot voordeel is dat het chalet op eigen grond staat. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de berging biedt, net als de naastgelegen overkapping, ruimte voor de fietsen. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Zo kun je snel op pad met de auto of (elektrische) fiets om de prachtige omgeving te verkennen.

De chalet ligt op eigen grond in recreatiepark Dennenoord, gelegen midden in Het Groene Woud. Op korte afstand bevindt zich natuurgebied Kampina waar u fantastisch kunt wandelen. Op het park geniet u van de rust, ontspanning, privacy en ruimte. Er bevinden zich een horecagebouw, Hotel Gasterij Dennenoord, Privé Spa Maroah en een nieuwe speeltuin op het grote terrein. Hier kunnen kinderen naar hartenlust klimmen, glijden en kruipen. Er is tevens een zwembad, exclusief voor parkgasten en familieleden. Het zwembad is achthoekig en maar liefst 18 meter in doorsnede. Op het park zijn een centraal antennesysteem en Internet aanwezig.

BESTEMMING RECREATIE
Conform het bestemmingsplan is er sprake van bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' met de functieaanduiding 'recreatiewoning'. Het volledige plan is te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl. Het betekent dat u er niet permanent mag wonen. Hierdoor zijn de financieringsmogelijkheden anders dan bij een woning met woonbestemming.

FINANCIERING RECREATIEWONING
Het financieren van een recreatiewoning via een hypotheek is, behoudens uitzonderingen, uitgesloten. In de praktijk komt het er vaak op neer dat een recreatiewoning (grotendeels) wordt gefinancierd door eigen vermogen. Indien voor de aankoop een financiering benodigd is, adviseren we u om voorafgaand aan een bezoek navraag te doen naar de eventuele financieringsmogelijkheden.

BALLOTAGECOMMISSIE
Er is sprake van een ballotagecommissie en de koper behoeft goedkeuring van de commissie voordat hij zijn/haar recreatiewoning in gebruik mag nemen. Op deze wijze worden de rust en het karakter van het park gegarandeerd.

INDELING

HAL EN TOILETRUIMTE
Open het poortje in de tuin en loop naar de overdekte entree van dit L-vormig chalet. Vanuit de hal zijn de woonkamer met open keuken, de toiletruimte met wandcloset, beide slaapkamers en een berging te bereiken. De laminaatvloer ligt in bijna het hele chalet en de algehele afwerking is zeer goed.

WOONKAMER
De woonkamer met open keuken is een lichte leefruimte met een erker aan de voorzijde, veel lichtinval en openslaande deuren naar de veranda. Verwarming geschiedt via een radiator en de airco-unit, die op een warme dag ook voor verkoeling zorgt.

OPEN KEUKEN
In de keuken staat een mooie, zwarte hoekopstelling met een granieten blad, brede lades en diverse kasten. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron.

BERGING
Aan de achterzijde, naast de badkamer, is een berging gesitueerd. Hier hangt de cv-ketel en is een aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMERS
Dit chalet heeft twee slaapkamers met in totaal ruimte voor 4 personen. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een oppervlakte van 7.8 m² en is hiermee groot genoeg voor een 1.40 meter breed bed of een stapelbed. De master bedroom met vaste kastenwand heeft een oppervlakte van circa 14 m² en openslaande deuren naar de veranda.

BADKAMER
De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche en een groot wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleurencombinatie.

RUIME TUIN MET VERANDA
Het chalet staat op een perceel van 315 m² en heeft een zonnige tuin met veranda op het zuiden en westen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een groenstrook en de Dennendreef met mooie, hoge bomen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind, bestrating en diverse beplanting (de palmbomen gaan mee met de eigenaar).

TUINBERGING
Op het achterste deel van het perceel staat een berging (2.35 x 2.35) met dubbele deuren. Verder zijn er twee overkappingen gebouwd voor de fietsen en afvalcontainers.

PARKEERMOGELIJKHEID
Aan de voorzijde, op het grind, is parkeergelegenheid op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
- Het chalet is gelegen op het 50+-park en dat betekent dat op dit gedeelte van het park de minimale leeftijd 50 jaar bedraagt;
- Verwarming via een HR-ketel (Intergas) en twee airco-units (woonkamer en master bedroom);
- 12 zonnepanelen op het platte dak zorgen voor een lage energierekening (Let op: er is geen teruglevering mogelijk. De omvormer is voorbereid voor een accu);
- Extra geïsoleerd chalet met veel wooncomfort en lage energielasten;
- Mooi perceel van 315 m² aan de rand van het park;
- Onderhoudsvriendelijk chalet met veel comfort en luxe;
- Energielabel B.