Omschrijving

Op een rustige en groene plek binnen recreatiepark Dennenoord, midden in Het Groene Woud en nabij natuurgebied De Kampina, staat deze moderne en strak afgewerkte vrijstaande recreatiebungalow met energielabel A+++, gelegen op eigen grond. De woning is gelijkvloers, beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een eigentijdse keuken en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Een comfortabele uitvalsbasis om te ontspannen en te genieten van rust, natuur en buitenleven.

OMGEVING EN PARK DENNENOORD
Deze bungalow ligt op eigen grond binnen recreatiepark Dennenoord. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Je bevindt je midden in de natuur, maar profiteert tegelijk van de faciliteiten die recreatiepark Dennenoord te bieden heeft, zoals horeca, een speeltuin, zwembad en diverse wellnessvoorzieningen. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in een groene, landelijke setting.

BESTEMMING RECREATIE
Conform het bestemmingsplan is er sprake van de bestemming 'Recreatie – Verblijfsrecreatie' met de functieaanduiding 'recreatiewoning'. Het volledige bestemmingsplan is te raadplegen via omgevingswet.overheid.nl. Permanente bewoning is niet toegestaan. Deze bungalow is bedoeld voor recreatief gebruik en biedt een fijne plek om in alle rust te verblijven.

FINANCIERING RECREATIEWONING
Voor recreatiewoningen gelden doorgaans beperkingen ten aanzien van financiering via een reguliere hypotheek. In veel gevallen wordt de aankoop geheel of grotendeels met eigen middelen gedaan. Wij adviseren geïnteresseerden om zich vooraf goed te laten informeren over de financieringsmogelijkheden, zodat zij niet voor verrassingen komen te staan.

BALLOTAGECOMMISSIE
Recreatiepark Dennenoord werkt met een ballotagecommissie. Nieuwe eigenaren dienen goedkeuring te krijgen voordat de recreatiewoning in gebruik kan worden genomen. Dit draagt bij aan het behoud van het rustige en verzorgde karakter van het park.

INDELING

ENTREE EN GANG
Via de entree kom je in een strak afgewerkte gang met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn glad gestuct en modern afgewerkt. Vanuit hier zijn de slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, bijkeuken/berging en woonkamer bereikbaar. De gang vormt een centraal en verzorgd geheel.

WOONKAMER MET TUINCONTACT
De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin en overkapping. De afwerking is modern en strak, in lijn met de rest van de woning. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, waardoor het woongedeelte in de zomermaanden aanzienlijk wordt vergroot.

OPEN KEUKEN
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, donkere opstelling met composiet werkblad en geïntegreerde spoelbak. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuiging via een downdraft-afzuigsysteem. De opstelling is praktisch en biedt voldoende werk- en bergruimte.

BIJKEUKEN / TECHNISCHE RUIMTE
De praktische bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Hier zijn tevens de technische installaties geplaatst, waaronder de warmtepomp en omvormer. Ook is er een waterontharder aanwezig. Via de loopdeur in deze ruimte kun je rechtstreeks naar buiten.

SLAAPKAMERS
De bungalow beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over daglicht en ventilatiemogelijkheid.

BADKAMER
De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een zwevend toilet. De gekozen materialen en kleurstelling geven de ruimte een subtiel hotelchique karakter. De afwerking is eigentijds en sluit qua uitstraling aan bij de rest van de woning.

SEPARATE TOILETRUIMTE
Naast de badkamer is er een separate toiletruimte met zwevend closet, eveneens modern afgewerkt.

TUIN EN OVERKAPPING
De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en groene erfafscheidingen die zorgen voor privacy. De houten overkapping vormt een volwaardig verlengstuk van de woning en biedt een comfortabele plek om beschut buiten te zitten. Er zijn buitenkranen en stopcontacten aanwezig, wat het gebruiksgemak vergroot.

EXTERNE BERGING
Op het perceel bevindt zich een aangebouwde berging voor extra opslag. Praktisch voor fietsen, tuinmeubilair en overige spullen.

VEILIGHEIDSKEURING SECOND HOME CHECK
De recreatiewoning is gekeurd door Second Home Check. Op recreatiepark Dennenoord geldt een verplichte driejaarlijkse veiligheidskeuring voor alle recreatie-eenheden op het park. Deze keuring maakt onderdeel uit van het reglement van orde en is van toepassing op alle recreatiewoningen, ongeacht type of bouwjaar. De keuring draagt bij aan een veilige recreatieomgeving voor zowel eigenaar als omgeving.

GEBIEDSONTWIKKELING BOXTEL NOORDWEST
De bungalow is gelegen binnen het plangebied Boxtel Noordwest. De gemeente Boxtel werkt aan een (concept) gebiedsvisie voor dit gebied. Nadere informatie is beschikbaar via de website van de gemeente Boxtel.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande recreatiebungalow gelegen op eigen grond.
- Moderne en strakke afwerking met hoogwaardige materialen.
- Twee volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche.
- Eigentijdse keuken met composiet werkblad.
- Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, omvormer en waterontharder.
- Fraai aangelegde tuin met ruime houten overkapping.
- Externe berging aanwezig voor fietsen en opslag.
- De woning beschikt over energielabel A+++ en is energiezuinig uitgevoerd
- Parkkosten circa € 1.200 per jaar, indicatie; actuele prijslijst op te vragen bij de parkbeheerder.

Deze recreatiebungalow is bij uitstek geschikt voor wie zoekt naar een moderne, comfortabele tweede woning op eigen grond, in een rustige en groene omgeving, met kwaliteit in afwerking en gebruiksgemak.