's-hertogenbosch

Commissaris De Quaylaan 266

€ 325.000,- kosten koper

Omschrijving

Ruim wonen, vanuit huis werken en een inpandige garage zijn enkele kenmerken die deze 'drive-in' woning in 's-Hertogenbosch-West heel aantrekkelijk maken.

De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voor de garage kun je op eigen terrein parkeren. Er zijn drie slaapkamers op de tweede verdieping en de tuinkamer op de begane grond is geschikt als slaapkamer, werkkamer of speelkamer van de kinderen. De ruime woonkamer met.

lees meer

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Bouwjaar 1970
  • Woonoppervlakte ca. 125 m2
  • Perceeloppervlakte 106 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

Vragen of binnenkijken?

Dat kan! Laat uw naam en nummer achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

    Download brochure

    Ontvang een volledig overzicht van deze woning.

    Downloaden

    Omschrijving

    Ruim wonen, vanuit huis werken en een inpandige garage zijn enkele kenmerken die deze 'drive-in' woning in 's-Hertogenbosch-West heel aantrekkelijk maken.

    De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voor de garage kun je op eigen terrein parkeren. Er zijn drie slaapkamers op de tweede verdieping en de tuinkamer op de begane grond is geschikt als slaapkamer, werkkamer of speelkamer van de kinderen. De ruime woonkamer met open keuken en balkon is op de eerste verdieping gesitueerd.

    De ligging van deze woning is heel aantrekkelijk; in een rustige straat en de achtertuin grenst aan een plantsoen. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en je woont op korte afstand van het Beatrixpark en winkelcentrum Helftheuvel Passage. Aan de zuidkant van de wijk ligt het natuurgebied Moerputten en met de fiets zijn het centrum van 's-Hertogenbosch, het treinstation en Vlijmen goed te bereiken.

    BEGANE GROND

    HAL EN GARAGE
    Parkeer je auto voor de garage en loop naar de overdekte entree van deze ruime woning. Vanuit de hal zijn de garage en tuinkamer te bereiken. Op de vloer en trap ligt tapijt en aan de linkerzijde, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok. De ruim 6.40 meter diepe, verwarmde garage heeft een sectionaaldeur naar de oprit, elektra, een kraan en een tweede wateraansluiting met afvoer voor de wasmachine.

    TUINKAMER
    De 5.20 meter brede tuinkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de zuidoostkant. Net als in de hal ligt er tapijt op de vloer en er is een deur naar de achtertuin. De tuinkamer is niet alleen geschikt als werkkamer maar ook als tv-kamer, slaapkamer of speelkamer van de kinderen.

    TUIN
    De diepe achtertuin grenst aan openbaar groen met hoge bomen, waardoor je veel privacy hebt. Aan drie kanten zijn houten schuttingen geplaatst en er zijn twee terrassen, waardoor je een groot deel van de dag in de zon kunt zitten. De borders met boomschors en lage beplanting hebben weinig onderhoud nodig.

    EERSTE VERDIEPING

    OVERLOOP
    Vanaf de overloop is de ruime toiletruimte met fonteintje te bereiken. Op de overloop, in de toiletruimte, woonkamer en keuken ligt een bruine plavuizen vloer.

    WOONKAMER
    De woonkamer, die geheel als zitkamer ingericht kan worden, is aan de achterzijde gesitueerd. Door de grote ramen kijk je naar het groen en openslaande deuren geven toegang tot het 5.85 meter brede balkon. Aan de voorzijde, bij de keuken, is ruimte voor een grote eettafel.

    KEUKEN
    In de keuken staat een moderne wandopstelling met brede lades, twee brede bovenkasten, verlichting boven het aanrecht en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron.

    TWEEDE VERDIEPING

    OVERLOOP EN BERGRUIMTE
    Op de bovenste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een berging, badkamer en de overloop. Op de overloop ligt, net als in de slaapkamers, tapijt en in de berging hangt de cv-ketel.

    SLAAPKAMERS
    Aan de voorzijde is een ruime, L-vormige slaapkamer en de slaapkamers aan de achterzijde zijn nagenoeg even groot. De slaapkamer aan de voorzijde kun je indelen met een slaap- en een kleedgedeelte. Ook kun je deze slaapkamer iets verkleinen om de naastgelegen badkamer te vergroten.

    BADKAMER
    De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een tweede toilet en een wastafel met spiegel en planchet.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas en deels rolluiken;
    - Verwarming en warm water via een HR-ketel (ca. 2013);
    - Schakelmateriaal en stopcontacten zijn vernieuwd;
    - Circa 6 m² van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente;
    - De buitengevels zijn geïsoleerd;
    - Het platte dak is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen;
    - Energielabel C, geldig tot 31-07-2028.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Status Onder bod
    • Vraagprijs € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg

    Bouwvorm & Onderhoud

    • Soort woonhuis Tussenwoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1970
    • Soort dak Plat dak
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed

    Oppervlakten & inhoud

    • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m2
    • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 19m2
    • Externe bergruimte
    • Overige inpandige ruimte ca. 21m2
    • Inhoud ca. 481m3
    • Perceeloppervlakte ca. 106m2

    Indeling

    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal slaapkamers 4
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen

    Energie & Installatie

    • Energielabel C
    • Isolatie
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel
    • C.v.-ketel type Gas
    • C.v.-ketel bouwjaar
    • Eigendom Eigendom

    Tuin & Buitenruimte

    • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
    • Hoofdtuin Achtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin ca. 51m2
    • Ligging hoofdtuin Zuidoost
    • Achterom
    • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

    Bergruimte

    • Schuur / berging
    • Aantal schuren / bergingen
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Inpandig

    Plattegrond