Omschrijving

Op zoek naar een nieuwe woning, maar niet naar het verbouw- en kluswerk dat daarbij komt kijken? Dan bent u bij deze woning met royale garage van ongeveer 53m2 aan het juiste adres, want Burgemeester van de Heijdenstraat 41 is in de periode 2015/2016 compleet gerenoveerd.

Hierbij kunt u denken aan o.a. nieuwe geisoleerde vloeren, kozijnen, stucwerk (gehele woning), keuken, elektra, leidingwerk, riolering, c.v.-ketel, traprenovatie, badkamer en toilet.

Niet alleen het interieur is onder handen genomen, maar ook het exterieur. Zo zijn er kunststof kozijnen geplaatst met houtnerf en roedeverdeling, hardstenen vensterbanken, is er een houten overkapping met verlichting gerealiseerd, het schilderwerk van de houten delen is van 2018.

Ook de ligging is fijn. De woning is namelijk gelegen aan de Burgemeester van de Heijdenstraat op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen, maar ook diverse uitvalswegen en de snelweg zijn goed bereikbaar.

Kortom, dit huis heeft heel veel om erg blij van te worden. Hier gaat u zich zonder twijfel heel snel thuis voelen.

BEGANE GROND

HAL
Via de entree met vernieuwde meterkast bereikt u de woonkamer en open keuken. In de hal treft u de vernieuwde toiletruimte met fonteintje en praktische kelder. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Let ook zeker op de details zoals de architraven en de paneeldeuren. Het comfort is niet vergeten zo zijn de hal, de toiletruimte en de keuken voorzien van vloerverwarming.

SFEERVOLLE WOONKAMER & EETKAMER
De woonkamer is voorzien van een multiplank vloer en de wanden en plafonds zijn gestukadoord. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De gehele begane grond evenals de verdieping is voorzien van dubbele beglazing. Geheel passend bij de sfeer van het huis is er gekozen voor ramen met een roedeverdeling. Doordat er een aparte eetkamer is, kan de woonkamer ook echt volledig als woonkamer worden benut.

VERNIEUWDE KEUKEN IN HOEKOPSTELLING
Deze volledig vernieuwde keuken in hoekopstelling beschikt over een betonnen werkblad en een kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, een combi-oven met fornuis, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en 3 vrieslades (Siemens inbouwapparatuur).

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Via de trapopgang is een wasruimte toegankelijk met aansluiting voor wasapparatuur en een radiator (niet aangesloten). De overloop op de eerste verdieping geeft vervolgens toegang tot drie verrassend ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Via een luik op de overloop is een bergzolder bereikbaar.

DRIE RUIME SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 3,68 x 2,70 meter, ca. 3,68 x 2,67 meter en ca. 3,28 x 1,95 meter. De twee grootste kamers zijn voorzien van een vaste inbouwkast. De woning is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van een dakkapel over de maximale breedte.

LUXUEUZE BADKAMER
Deze moderne badkamer met vloerverwarming is ruim van opzet en is uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche (regendouche en normale douche), een wasmeubel met 2 kranen, een designradiator en een zwevend closet.

TUIN, OPRIT EN GARAGE

FRAAI AANGELEGDE VOOR- & ACHTERTUIN
De woning heeft zowel een fraai aangelegde voor- en achtertuin, de voortuin is recent opnieuw aangelegd (2018). De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden. De tuin is voorzien van een gazon, leibomen en bestrating. Recentelijk is een sfeervolle houten overkapping met lichtkoepel geplaatst waar het heerlijk toeven is. Naast de eetkamer bevindt zich een houten berging ten behoeve van bijvoorbeeld tuingereedschap en containers. Verder treft u rondom een nieuwe schutting van composiet.

OPRIT
Het is mogelijk om op eigen terrein meerdere auto's te parkeren.

GARAGE
Achterin de tuin bevindt zich een royale garage / multifunctionele ruimte van ca. 10 x 5,20 meter. De garage is enkelsteens, maar is voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie en tevens is er een elektrische sectionaal deur. De vloer is fraai afgewerkt met een gevlinderde betonvloer. Voorts is er een keukenblok met spoelbak, zolder, gasaansluiting en eigen meterkast met krachtstroom.