Omschrijving

Modern wonen en natuurlijk ontspannen wordt hier met hoofdletters geschreven in dit fijne appartement in het eigentijdse Paleiskwartier. Het appartement maakt deel uit van het internationaal bekroonde project De Armada, die bestaat uit tien gebouwen. Langs het waterbassin liggen de armada's, die met hun gebolde gevels van hout en gebogen staal doen denken aan zeilschepen. Ze symboliseren woonsfeer door hun bijzondere architectuur. Niet voor niets zijn ze verschillende keren met een (inter)nationale architectuurprijzen bekroond.

Het vierkamerappartement aan de Bordeslaan 337 is gelegen op de derde verdieping, beschikt over een goede indeling, drie slaapkamers, een complete badkamer, een fijne woonkamer met een schuifpui naar het balkon en een open keuken. In het souterrain bevinden zich de privé berging, de wijnkelder en een parkeerplaats. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 110 m2. Je kunt heerlijk genieten op het balkon met uitzicht over de hofvijver.

Het Paleiskwartier is een prettige omgeving om te wonen en dat is het niet voor niets. Het Paleiskwartier bevindt zich aan de westkant van het Centraal Station. De passerelle over het station verbindt het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch met het moderne Paleiskwartier. De binnenstad van 's-Hertogenbosch met al zijn voorzieningen en uitgaansgelegenheden bevindt zich hiermee binnen handbereik. Maar ook het Paleiskwartier heeft veel te bieden. Het is een levendige, bruisende stadswijk. Zo bevinden zich er gezellige eetcafés, terrasjes, restaurants en een bioscoop. Voor de dagelijkse benodigdheden is er een supermarkt. U kunt genieten van natuur dichtbij huis. Het Paleiskwartier grenst namelijk aan De Moerputten, Het Westerpark en Het Bossche Broek. Op deze manier heeft dit appartement in Het Paleiskwartier een ideale mix van modern stadswonen en ontspanning in de natuur.

Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars met een goede financiële positie. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 215,- per maand.

BEGANE GROND
De centrale entree met brievenbussen en bellentableau biedt toegang tot het appartement op de derde verdieping.
Het appartement is via het trappenhuis en de lift bereikbaar. Het souterrain bevindt zich op niveau -1 en -2. Op niveau -1 bevinden zich de royale berging en de wijnkelder. Op niveau -2 bevindt zich de parkeerplaats.

DERDE VERDIEPING

ENTREE
U komt binnen in de hal die toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobenis en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Recht vooruit is de deur naar de woonkamer.

WOONKAMER MET BALKON
De woonkamer is een prachtige ruimte met aangrenzend het balkon. De woonkamer en de hal zijn voorzien van tapijt, de keuken en de twee slaapkamers van Marmoleum Click. U bereikt het balkon via de schuifpui. Het balkon is heerlijk ruim met een afmeting van ongeveer 9m2 en vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de Hofvijver. Stelt u prijs op een extra ruime woonkamer? Dan is het mogelijk om de woonkamer te vergroten door de muur tussen de woonkamer en de slaapkamer weg te halen.

OPEN KEUKEN
De moderne open keuken met natuurstenen werkblad heeft diverse praktische boven- en onderkasten. De keuken is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een kookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven en magnetron. Daarnaast is er een bar en dat is een fijne plek waar u snel een ontbijt pakt of gezellig kunt borrelen.

DRIE SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers waarvan er zich twee aan de galerijzijde bevinden. De slaapkamers aan de galerijzijde hebben een fijne afmeting van respectievelijk ca. 3,96 x 3,56 meter en ca. 3,25 x 2,71 meter. De slaapkamer naast de woonkamer heeft een afmeting van ca. 5,64 x 2,70 meter. Alle slaapkamers zijn voorzien van een marmoleum vloer. Een marmoleum vloer is een natuurproduct en heeft verschillende kwaliteiten, zo is de vloer hygiënisch (fijn voor mensen met een allergie), makkelijk in onderhoud, goed bestand tegen schade, heeft het een lange levensduur en voelt het niet koud aan. Naast deze twee slaapkamers is ook de keuken voorzien van deze onderhoudsvriendelijke vloer.

BADKAMER
Vanuit dezelfde hal komt u in de badkamer. Die is ruim, comfortabel en fris afgewerkt met een witte vloer- en wandtegel, deels meerkleurige mozaïekwandtegeltjes en deels voorzien van stucwerk. De badkamer is uitgerust met een douche met thermostatische kraan, een ligbad met thermostatische kraan en een wastafel met meubel en wandkast. De douche beschikt over een handige verhoging voor het plaatsen van douchespullen.

WASRUIMTE / BERGRUIMTE
Het appartement beschikt over een praktische was-/ bergruimte. Hier bevindt zich de opstelling van de warmtewisselaar en WTW-installatie, maar ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en enkele legplanken. De ruimte biedt tevens voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een extra koelkast / vriezer.

PARKEERPLAATS, WIJNKELDER & BERGING
In het souterrain bevindt zich een berging, een wijnkast op niveau -1 en een parkeerplaats op niveau -2.