Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk Munsel ligt deze ruime hoekwoning met berging en royale achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige straat met alle voorzieningen op korte afstand.

De woning heeft een frisse uitstraling en is in de afgelopen jaren altijd keurig onderhouden. De keuken en badkamer zijn respectievelijk in 2011 en 2012 gemoderniseerd. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met portaal aan de voorzijde en een moderne open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en een vernieuwde badkamer. De royale achtertuin is gelegen op het noorden en vanwege de diepte is er altijd een zonnig plekje of plekje in de schaduw aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten berging en er is een poort naar de brandgang aanwezig.

De woning is ideaal gelegen in de wijk met in de nabijheid een speeltuintje. Ook sportvelden, sportaccommodaties en scholen bevinden zich op korte afstand. Evenals uitvalswegen naar de A2 en het gezellige dorpscentrum van Boxtel.

Kortom, een goed onderhouden hoekwoning op een fijne locatie in Boxtel.

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
De lichte hal is voorzien van een garderobe en meterkast en geeft toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De ruime, lichte woonkamer met gestucte wanden is voorzien van een mooie warme parketvloer (Guatambu / ivoorhout), een vaste kastenwand en biedt een fijne leefruimte. Naast de kastenwand bevindt zich ook nog een trapkast voor het opbergen van diverse spulletjes. Aan de achterzijde treft u de gemoderniseerde keuken.

MODERNE KEUKEN
De open keuken (2011) in U-opstelling heeft diverse boven- en onderkasten en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een fraai composiet werkblad en beschikt over de volgende apparatuur, te weten een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vriezer (3 lades). Via de loopdeur bereikt men de achtertuin.

PORTAAL
Via het portaal bereikt u de toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde en de
badkamer. Daarnaast is er nog een praktische ruimte ten behoeve van wasapparatuur en de c.v.-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer.

SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en gestukadoorde wanden. Bijzonder is de plafondhoogte, dit zorgt voor een ruimtelijke beleving.

BADKAMER
De nagenoeg geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een zwevend closet, een designradiator en een wastafel. De badkamer is in 2012 vernieuwd. De badkamer heeft een verwarmde vloer via de retourleiding van de designradiator in de badkamer.

VOOR-EN ACHTERTUIN
Het huis beschikt over een nette voor- en achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het noorden, maar vanwege de diepte is er altijd een plekje waar zon is. De tuin is voor een deel bestraat en verder is er een prachtige Japanse es en diverse borders. Veel onderhoud heeft u er dus niet aan, des te meer tijd om er van te genieten! Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuurtje en er is een poort naar de achterom.