Omschrijving

In een rustige, autovrije zijstraat van de Baandervrouwenlaan staat deze moderne woning met een ruime carport, stenen berging en vier slaapkamers. Een moderne architectuur, grote ramen en energielabel A kenmerken deze goed onderhouden woning op loopafstand van het bos. Op het platte dak liggen zonnepanelen en aan de voorzijde kijk je naar een plantsoen met mooie bomen. Aan de achterzijde, voor de carport, kun je een tweede auto parkeren en reis je met de bus, dan hoef je nog geen 50 meter naar de bushalte te lopen.

LOCATIE
Het is fijn wonen op deze plek in Boxtel, op loopafstand van Landgoed Sparrenrijk en recreatieplas De Langspier. Ook park Molenwijk en winkelcentrum Selissen bevinden zich op loopafstand. Stap op de fiets naar het treinstation, het gezellige centrum en de sportclub waardoor het wonen op deze plek aan alle verwachtingen voldoet. Boxtel heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de snelweg A2 en steden als Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch.

INDELING:

BEGANE GROND

HAL
Via het autovrije pad en de leuke voortuin loop je naar de entree van deze ruime, moderne woning. Achter de voordeur bevindt zich de lange hal met de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De houten vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken.

WOONKAMER
In de bijna 9.70 meter diepe woonkamer zie je grote ramen aan de voor- en achterzijde, gesitueerd op het zuiden en noorden. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, naast de keuken. Achter de deuren bevinden zich de trapopgang en een handige inbouwkast. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz op de wanden en het plafond met spuitwerk, waar je (indien gewenst) eenvoudig je eigen kleur kunt aanbrengen.

KEUKEN
In de open keuken staat een moderne, grijze hoekopstelling met een composiet aanrechtblad en verlichting bij het spoelgedeelte. De gaskookplaat met wokbrander, de afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser zijn ingebouwd. Met een hapje en een drankje loop je zo naar het eetgedeelte en het terras in de tuin.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Via de met tapijt beklede trap loop je naar de eerste verdieping, waar je op een ruime overloop met inbouwkast komt. Ook zie je hier de vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. In deze slaapkamers ligt tapijt op de vloer en de slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met laminaat. Alle slaapkamers hebben een goede afwerking met spachtelputz op de wanden en spuitwerk op de plafonds.

BADKAMER
De moderne badkamer met breed raam is fraai ingedeeld met een wastafelmeubel, een ligbad met thermostaatkraan, een designradiator, wandcloset en een douchecabine. In de douche zie je een regendouche met handdouche, aangesloten op een thermostaatkraan. Dit type kraan is ook bij het ligbad toegepast.

TWEEDE VERDIEPING

OVERLOOP EN SLAAPKAMER
Op de tweede verdieping heb je een grote ruimte tot de beschikking, te transformeren in een slaapkamer of werkkamer. Er ligt, net als in een van de slaapkamers op de eerste verdieping, laminaat op de vloer en ramen aan twee zijden zorgen voor prettig lichtinval. In het achterste deel van deze ruimte zie je de ventilatiebox, HR-ketel en omvormer van de zonnepanelen. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.

TUIN
Dit ruime, moderne huis heeft een leuke voortuin met lage beplanting en grote keien, gesitueerd op het zuiden. Vanuit de keuken betreed je de achtertuin met een heerlijk terras. Daarnaast zijn er borders met beplanting en houten schuttingen als erfafscheiding te vinden.

CARPORT & BERGING
In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en de carport met stalen kantelpoort, verlichting, elektra en aparte loopdeur is perfect voor de auto.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline CW4, november 2013);
- Zonnepanelen;
- Moderne toiletruimte, keuken en badkamer;
- Houten vloer in de hal, woonkamer en keuken;
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
- Ruime carport en een stenen (fietsen)berging;
- Mooie, rustige ligging nabij park Molenwijk en Landgoed Sparrenrijk.