Omschrijving

Woongenot wordt met een hoofdletter W geschreven bij deze leuke maisonnette aan de Baanderherenweg. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 102m2 verdeeld over een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het balkon (aan de voorzijde) gelegen op het westen. Aan de achterzijde heeft u een royaal dakterras gesitueerd op het zuiden / oosten. Bij het appartement hoort ook een eigen berging op de begane grond. Deze berging is dusdanig groot dat hier een motor past.

Het is tevens een aantrekkelijke woonlocatie. U woont hier rustig maar toch dichtbij alle voorzieningen. Zo heeft de woning een centrale ligging in de wijk met scholen, diverse winkels en een supermarkt. Er zijn ook voldoende sport- en recreatiemogelijkheden. Hierbij kunt u denken aan wandelbos Sparrenrijk en park Molenwijk. Maar ook het centrum, diverse scholen (voor basis- en voortgezet onderwijs), het NS-station en uitvalswegen naar de snelweg A2 zijn prima bereikbaar. In de directe omgeving van het appartementencomplex zijn voor bezoekers ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 142,-.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met bellentableau met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanuit deze hal is er tevens toegang tot de afgesloten ruimte met de bergingen.

ENTREE EERSTE VERDIEPING
De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast, de garderobe en een moderne toiletruimte voorzien van een zwevend closet met fonteintje. Via de deur rechts in de hal is de woonkamer bereikbaar.

WOONKAMER, BALKON EN TERRAS
De ruime woonkamer is voorzien van een keurige tegelvloer met houtlook, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. De living op de eerste verdieping beschikt over een vaste kast en biedt ruimte genoeg voor een eettafel met zes stoelen en aan de voorzijde een fijn zitgedeelte. Via één van de twee loopdeuren in het zitgedeelte bereikt u het balkon aan de straatzijde. Het overdekte balkon aan de straatzijde is gelegen op het westen. Hier geniet u tijdens zonnige periodes van de middag- en avondzon. Doordat het balkon aan de bovenzijde is afgesloten kan men hier ook uitstekend zitten zodra het buiten iets minder weer is. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een royaal dakterras van ca. 5,90 x 5,75 meter en deze is gesitueerd op het zuiden / oosten. Hier geniet u al vanaf de vroege ochtend van de zon. Het terras is omheind door middel van een houten schutting en er is een gezellige overkapping van ca. 3,30 x 3,30 meter. Hierdoor geniet u van optimale privacy.

OPEN KEUKEN
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van kastruimte en diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een motorloze afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasmachine (2019).

TRAP MET VASTE KAST
De afgesloten trap naar de eerste verdieping bevindt zich achter een deur in de woonkamer met daarnaast een praktische vaste kast.

OVERLOOP MET DRIE SLAAPKAMERS
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. De slaapkamers zijn met een afmeting van ca. 4,01 x 3,25 meter, 3,26 x 3,26 meter en ca. 4,00 x 2,05 meter ruim te noemen. De kamers zijn netjes en neutraal afgewerkt met een Novilonvloer en spachtelputz wanden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken.

WASRUIMTE
Op de overloop bevindt zich een wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur, de ventilatiebox en de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit / juni 2020).

MODERNE BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een antracietkleurige wandtegel en een lichte vloertegel en is ingericht met een inloopdouche met thermostatische kraan, een wastafel, een wandradiator en een zwevend closet.

BERGING
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. De berging heeft een afmeting van ca. 3,25 x 2,04 meter respectievelijk ca. 1,21 meter. De berging beschikt tevens over een praktische vliering.