Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning met doorzon woonkamer, een moderne keuken in hoekopstelling met uitkijk naar een overkapping, 3 slaapkamers en een eigentijdse badkamer? Dan is deze woning echt iets voor u!

De woning heeft een achtertuin op het zuiden met een overkapping, een berging en een achterom. De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van (onderhoudsvrij) kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een centraal verwarmingssysteem met moderne radiatoren.

De woning is gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer met in de nabijheid van speeltuinen, winkelcentrum Moleneindplein en scholen. Het centrum van Vught, maar ook het Bossche Broek, de IJzeren Man en het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand. Ideaal toch?

BEGANE GROND:

De hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, glad gestuukte wanden en een open keuken. De open keuken past bij de sfeer van dit huis. De keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over de volgende inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, vaatwasser, een oven en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Eén van de slaapkamers is thans in gebruik als wasruimte. De vloeren zijn afgewerkt met een vloerbedekking en de wanden en plafonds zijn ook hier glad gestuukt. De geheel betegelde badkamer (2010) beschikt over een inloopdouche, een zwevend closet (Sani Broyeur), een wasmeubel en een design radiator. Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar met o.a. de opstelling van de c.v.-ketel.

TUIN

De achtertuin is bereikbaar via de keuken. Het terras heeft een overkapping en daardoor kan er optimaal gebruik worden gemaakt van de tuin. Het is dé plek waar men kan ontspannen en buiten kan zitten met vrienden en familie! De achtertuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met een overdekt terras, een vlonderterras, diverse beplanting, borders en biedt een achterom naar de brandgang. Tevens is er verlichting/elektra en water aanwezig in de tuin. De stenen berging is voorzien van elektra. De berging is onlangs volledig gerenoveerd _ geïsoleerd en beschikt over een aansluiting om uw wasmachine aan te sluiten.

ALGEMEEN

Onderhoud: De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas. - Er is een verwarmingssysteem aanwezig met moderne radiatoren in elke ruimte. - De badkamer is voorzien van alle gemakken (inclusief toilet op de verdieping). - De achtertuin is op een fraaie manier aangelegd en voorzien van een houten schutting en poort aan de achterzijde -Sinds juli 2018 is er een nieuwe c.v.-ketel geplaatst.

Al met al een woning waarin oud en nieuw samenkomen op een stijlvolle en sfeervolle wijze. Daarnaast ligt de woning nog eens bijzonder gunstig t.o.v. diverse voorzieningen, het centrum van Vught en uitvalswegen!