Wonen in Boxtel

Aantrekkelijk wonen in het hart van Brabant

Wie zich oriënteert op wonen in Boxtel, ontdekt een groene en goed bereikbare gemeente in het hart van Brabant. Boxtel ligt midden in de driehoek ’s-Hertogenbosch – Eindhoven – Tilburg en combineert een dorpse sfeer met stadse voorzieningen. Die ligging maakt het een geliefde woonplaats voor mensen die centraal willen wonen, maar de drukte van de stad liever vermijden.

Een woningmarkt in beweging

De woningmarkt in Boxtel maakt deel uit van de regio Noordoost-Noord-Brabant, waar in het tweede kwartaal van 2025 een duidelijke opleving zichtbaar was.

• De mediane verkoopprijs ligt rond € 508.000, een stijging van 7,4% ten opzichte van vorig jaar.
• Woningen worden gemiddeld binnen 25 dagen verkocht – iets sneller dan het landelijk gemiddelde van 27 dagen.
• In 67% van de verkopen werd boven de vraagprijs betaald, wat de aanhoudende krapte onderstreept.

De meeste woningen die verkocht worden zijn tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen; vrijstaande huizen blijven schaars en kennen langere verkooptijden.

Bron: NVM Woningmarkt Kwartaalcijfers, Boxtel, tweede kwartaal 2025

Wie verhuist naar Boxtel – en wie vertrekt?

Uit recente verhuisdata van de NVM blijkt dat Boxtel een sterke lokale binding heeft.
Ongeveer de helft van de mensen die in 2025 in Boxtel een huis kochten, kwam al uit Boxtel zelf. Daarnaast komen veel nieuwe bewoners uit ’s-Hertogenbosch, Liempde, Esch, Sint-Michielsgestel en Vught.
Ook andersom blijft de verhuisbeweging grotendeels regionaal: wie uit Boxtel vertrekt, verhuist meestal naar omliggende gemeenten binnen een straal van 10 kilometer.

Dat betekent dat Boxtel niet alleen aantrekkelijk is voor nieuwkomers uit de regio, maar ook voor mensen die binnen het dorp een volgende stap zetten – van appartement naar tussenwoning, of van hoekwoning naar vrijstaand.

Wonen in Boxtel: overzicht van wijken en woonkarakter

Boxtel bestaat uit diverse buurten met elk hun eigen uitstraling:

• • Centrum & Breukelen
    

    Het centrum vormt het hart van Boxtel met winkels, horeca, de bibliotheek en het gemeentehuis. De wijk Breukelen grenst direct aan het centrum en bestaat uit een mix van oudere woningen en latere uitbreidingen. Door de centrale ligging en het station op loopafstand is dit een geliefde woonomgeving voor wie graag alles dichtbij heeft.

  • Selissen
    

    Selissen ligt in het noordwesten van Boxtel en is een naoorlogse woonwijk die vanaf de jaren vijftig werd gebouwd. De wijk ontstond in een periode van sterke groei, toen Boxtel uitbreidde richting de oude buurtschap met dezelfde naam. Vanaf het einde van de jaren negentig is Selissen vernieuwd door grootschalige renovatie, sloop en nieuwbouw, waardoor de wijk een nieuw hart kreeg met een mix van koop- en huurwoningen. De wijk beschikt over meerdere basisscholen en een school voor bijzonder onderwijs. Aan de zuidzijde, op de grens met Breukelen, ligt het Baanderherencollege, een VMBO-school met diverse praktijkrichtingen. In het winkelcentrum van Selissen vinden bewoners een breed aanbod aan winkels, waaronder een supermarkt, bloemist, bakker, kapsalons en speciaalzaken. Selissen grenst in het noorden aan Sparrenrijk, een bosrijk wandelgebied, en in het westen aan Park Molenwijk met sportvelden, vijver en dierenpark. Ook recreatieplas De Langspier en een manege liggen dichtbij. Dankzij de groene omgeving, goede voorzieningen en de ligging ten opzichte van het centrum en de A2 is Selissen een geliefde woonwijk voor gezinnen.

  • Munsel
    

    Munsel ligt ten noorden van het centrum van Boxtel en werd in de jaren tachtig en negentig ontwikkeld. De wijk is ruim opgezet met brede straten, veel openbaar groen en speelvoorzieningen. Door de centrale ligging zijn het centrum, scholen en sportparken goed bereikbaar. In Munsel wonen zowel jonge gezinnen als doorstromers, maar ook veel oorspronkelijke bewoners die er al sinds de eerste bouwfase wonen. De wijk heeft een rustige uitstraling en een sterke sociale samenhang.

  • In Goede Aarde
    

    Ten noorden van Munsel ligt In Goede Aarde, een moderne wijk die vanaf 2004 is gebouwd met veel aandacht voor duurzaamheid. De woningen zijn energiezuinig en liggen in een ruim opgezette omgeving met speelvelden, waterpartijen en veilige fietsroutes. De straten zijn genoemd naar wetenschappers en uitvinders, een verwijzing naar innovatie en toekomstgericht wonen. De wijk is in trek bij jonge gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen.

  • Heem van Selis
    

    Aan de noordrand van Boxtel verrijst de komende jaren de nieuwe woonwijk Heem van Selis. Hier komen circa 465 woningen, variërend van rijwoningen tot vrijstaande huizen. De nadruk ligt op groen en duurzaam bouwen, met behoud van bestaande natuurstructuren. Dankzij de ligging nabij de Bosscheweg zijn de A2 en andere uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk vormt een natuurlijke uitbreiding van Munsel en In Goede Aarde.

  • Boxtel-Oost
    

    Boxtel-Oost, in de volksmond “Plan Oost” genoemd, werd eind jaren zestig ontwikkeld en groeide uit tot een wijk met ruim vierduizend woningen. De wijk kent een gevarieerd straatbeeld met flats, rijwoningen, tweekappers en vrijstaande huizen. Het vernieuwde winkelcentrum Oosterhof vormt het hart van de wijk, met een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Verder zijn er basisscholen, een gemeenschapshuis en kinderboerderij Boxtel. Tussen de woonstraten liggen meerdere speelplekken en kleine plantsoenen, waardoor de wijk een groen en kindvriendelijk karakter heeft. Dankzij de ligging tussen het centrum en de A2 is Boxtel-Oost goed bereikbaar en populair bij gezinnen die ruimte en voorzieningen zoeken.

Deze variatie maakt dat er voor bijna elke doelgroep een passend woningaanbod is.

Bereikbaarheid en voorzieningen

Boxtel ligt direct aan de A2 en heeft een eigen treinstation met snelle verbindingen naar Eindhoven (15 minuten) en ’s-Hertogenbosch (10 minuten).
Het dorp biedt meerdere basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en een levendig centrum met horeca en winkels. Daarnaast liggen natuurgebieden als Kampina en Sparrenrijk letterlijk om de hoek.

Kortom

Wonen in Boxtel biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp, de voorzieningen van een stad en een goed presterende woningmarkt met veel lokale dynamiek. Of je nu starter, doorstromer of herintreder bent – Boxtel blijft een aantrekkelijke plek om te wonen én te investeren.

Meer weten over kopen van een woning? Lees ook Checklist voor het bezichtigen van een huis.