's-hertogenbosch

Negende Reit 40

€ 329.500,- kosten koper

Omschrijving

Ruimte in overvloed in deze goed onderhouden hoekwoning met carport in de wijk "De Reit". Met een fijne tuingerichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin (op het zuidoosten, dus veel zon) vindt iedereen hier snel zijn plek!

De afgelopen jaren is de woning keurig onderhouden en zijn er diverse vernieuwingen gerealiseerd, waaronder een nieuwe moderne badkamer (2018), vernieu.

lees meer

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Bouwjaar 1977
  • Woonoppervlakte ca. 110 m2
  • Perceeloppervlakte 196 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken

Vragen of binnenkijken?

Dat kan! Laat uw naam en nummer achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

    Download brochure

    Ontvang een volledig overzicht van deze woning.

    Downloaden

    Omschrijving

    Ruimte in overvloed in deze goed onderhouden hoekwoning met carport in de wijk "De Reit". Met een fijne tuingerichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin (op het zuidoosten, dus veel zon) vindt iedereen hier snel zijn plek!

    De afgelopen jaren is de woning keurig onderhouden en zijn er diverse vernieuwingen gerealiseerd, waaronder een nieuwe moderne badkamer (2018), vernieuwde kunststof kozijnen met HR++-beglazing (gehele woning / 2011) en een fraai aangelegde voor- en achtertuin (2018).

    Niet alleen in de woning, maar ook in de wijk is het aangenaam wonen. Deze woning ligt in de woonwijk "de Reit", aan de rand van de stad nabij uitvalswegen naar de A2 en A59. In de directe omgeving van de woning kunt u uw auto vrij parkeren en de in de wijk zijn meer dan genoeg speelgelegenheden aanwezig voor de kinderen. Op korte afstand bevindt zich natuurgebied "De Heinis" en de "Ploossche Plas". Ook voor de dagelijkse benodigdheden en voorzieningen kunt u korte afstand terecht, hierbij kunt u denken aan een supermarkt, enkele kleine winkelvoorzieningen en een Brede School, waarin onder andere een basisschool, kinderopvang en een wijkcentrum zijn gevestigd. Andere voorzieningen zoals winkelcentrum "De Rompert" en de Bossche Woonboulevard liggen eveneens op een steenworp afstand.

    BEGANE GROND

    ENTREE/HAL
    Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. In de hal bevindt zich een vaste kast, de meterkast en de garderobe.

    RIANTE WOONRUIMTE
    De woonruimte op de begane grond is riant en biedt u alle ruimte voor indeling en gebruik. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een tegelvloer, de wanden en het plafond zijn gestukadoord. De woonkamer is tuingericht waardoor er een mooi zicht is op de achtertuin.

    COMPLETE KEUKEN
    De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, een Samsung combi-oven, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een koelkast met diepvrieslades. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes.

    PORTAAL
    In het midden van de woning bevindt zich een portaal met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet met fonteintje.

    EERSTE VERDIEPING

    OVERLOOP
    Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

    RUIME SLAAPKAMERS
    De slaapkamers zijn heerlijk ruim met een afmeting van ca. 5,16 x 3,52 meter en ca. 5,16 x 2,71 meter. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van horren.

    MODERNE BADKAMER
    In de vernieuwde badkamer (2018) bevindt zich een ruime inloopdouche met thermostatische kraan, regendouche en handdouche, een wasmeubel met twee kranen, een zwevend closet en een designradiator. De vloer en wanden van deze moderne badkamer zijn geheel betegeld in een combinatie van grote antracietgrijze en witte tegels. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een sfeervolle verlichting.

    TWEEDE VERDIEPING

    VOORZOLDER
    De zolderverdieping bestaat uit een overloop en een ruime slaapkamer. In de bergkast op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-combiketel (Intergas Hre).

    DERDE SLAAPKAMER
    De slaapkamer betreft een eveneens ruime slaapkamer van ca. 4,47 x 3,17 meter. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier een praktische kastruimte.

    VOOR- EN ACHTERTUIN:
    De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en een gazon. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een zonneluifel en is aangelegd met moderne bestrating, een gazon, een terras, diverse borders met beplanting en bomen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging met elektra en een carport.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Status Onder voorbehoud verkocht
    • Vraagprijs € 329.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg

    Bouwvorm & Onderhoud

    • Soort woonhuis Hoekwoning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1977
    • Soort dak Samengesteld dak
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed

    Oppervlakten & inhoud

    • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m2
    • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 1m2
    • Externe bergruimte ca. 9m2
    • Overige inpandige ruimte
    • Inhoud ca. 377m3
    • Perceeloppervlakte ca. 196m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen

    Energie & Installatie

    • Energielabel C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel
    • C.v.-ketel type Gas
    • C.v.-ketel bouwjaar 2019
    • Eigendom Eigendom

    Tuin & Buitenruimte

    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
    • Hoofdtuin Achtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin ca. 108m2
    • Ligging hoofdtuin Zuidoost
    • Achterom 1
    • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

    Bergruimte

    • Schuur / berging Vrijstaand steen
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Carport