Liempde

Boxtelseweg 9

geen prijs

Omschrijving

De ligging van deze vrijstaande woning is fantastisch en het huis zelf laat niets te wensen over. Het ligt vlakbij het centrum van het gezellige dorp Liempde. De woning is royaal en zeer netjes onderhouden. Daarnaast is er een mooi tuin op het zuidwesten, een oprit, een carport en een zeer ruime garage.

Het huis beschikt over een ruime, lichte woonkamer met courante keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Het huis heeft.

lees meer

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Bouwjaar 1967
  • Woonoppervlakte ca. 117 m2
  • Perceeloppervlakte 550 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
Meer kenmerken

Vragen of binnenkijken?

Dat kan! Laat uw naam en nummer achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

    Download brochure

    Ontvang een volledig overzicht van deze woning.

    Downloaden

    Omschrijving

    De ligging van deze vrijstaande woning is fantastisch en het huis zelf laat niets te wensen over. Het ligt vlakbij het centrum van het gezellige dorp Liempde. De woning is royaal en zeer netjes onderhouden. Daarnaast is er een mooi tuin op het zuidwesten, een oprit, een carport en een zeer ruime garage.

    Het huis beschikt over een ruime, lichte woonkamer met courante keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Het huis heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 117m2 en dit is exclusief de ruimte op de tweede verdieping. Met enkele wijzigingen zoals het aanbrengen van een vaste trap en een dakkapel zou een voorzolder en een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Hiermee zou het woonoppervlakte aanzienlijk worden vergroot en bedraagt het na realisatie ca. 140m2.

    De woning is gebouwd in 1967 en in de afgelopen jaren is de woning steeds goed onderhouden, hierbij zijn de volgende zaken vernieuwd / uitgevoerd: asbestonderzoek dak woning (2020 / conclusie: asbestvrij dak), pannendak garage (2019), een nieuwe riolering (2019), plat dak keuken (2018), de gevels zijn volledig gereinigd, voorzien van nieuwe voegen en geïmpregneerd (ca. 2016), het vervangen van het platte dak carport (2008), het buitenschilderwerk (2016), een gemoderniseerde badkamer (ca. 2015) en het vernieuwen van het stucwerk gehele woning (ca. 2015). Daarnaast is nagenoeg de gehele woning voorzien van dubbele beglazing.

    De woning is ruim, zeer netjes onderhouden en biedt veel comfort. Het huis is klaar om bewoond te worden zoals het is, maar er zijn diverse mogelijkheden om uw eigen invulling te geven aan indeling en gebruik.

    BEGANE GROND

    ROYALE HAL
    Achter de voordeur ligt de royale hal met de moderne meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt een keramische tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

    LICHTE WOONKAMER
    De grote ramen aan de voor- zij- en achterkant in de woonkamer laten veel daglicht binnen en de lichte keramische tegelvloer i.c.m. de wandafwerking maken de kamer nog lichter en ruimtelijker. De woonkamer is voorzien van spachtelputz wandafwerking en een gestuct plafond met sierlijst. Hier treft u ook een houtkachel die tijdens wat koudere of frissere periodes nog volop wordt gebruikt.

    KEUKEN
    De keuken ligt aan de achterzijde van het huis en ook hier is het heerlijk licht dankzij de raampartijen. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een koelkast. Daarnaast is er nog volop werk- en bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Via de deur in de keuken is de achtertuin toegankelijk.

    EERSTE VERDIEPING

    OVERLOOP & DRIE SLAAPKAMERS
    De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De eerste verdieping heeft qua formaat drie mooie slaapkamers. De slaapkamers hebben namelijk een afmeting van ca. 4,11 x 3,23 meter, ca. 4,11 x 2,98 meter en ca. 3,59 x 3,07 meter. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. De kozijnen zijn van hout en zijn voorzien van dubbele beglazing. De overloop maar ook de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van praktische inbouwkasten.

    MODERNE BADKAMER
    De badkamer is geheel vernieuwd in 2014, is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wasmeubel, een hangend closet en een designradiator.

    TWEEDE VERDIEPING

    BERGZOLDER
    De zolder met een oppervlakte van ca. 23m2 is een praktische ruimte met een houten verdiepingslaag die uitermate geschikt is voor opbergruimte, maar ook als u plannen heeft om de ruimte anders te gaan benutten. Bijvoorbeeld door een voorzolder en slaapkamer te realiseren. De hoogte tot de nokbalk bedraagt ca. 2,50 meter.

    TUIN, CARPORT EN GARAGE

    VOORTUIN MET OPRIT & CARPORT
    Voor de woning ligt een fraai aangelegde tuin met vaste beplanting en bestrating. Aan de rechterzijde treft u een oprit voor het plaatsen van meerdere auto's. Aan de straatzijde wordt de tuin begrensd door een lage haag. Via de poort, waarachter zich de carport bevindt, heeft u toegang tot de achtertuin.

    ACHTERTUIN & GARAGE
    De tuin achter het huis is is gelegen op het zongunstige zuidwesten en is fraai ingericht. Behalve een gazon, borders, bomen en een vijver vindt u er een terras bij het huis. Hier geniet u in de tuin van alle privacy.

    Direct achter de carport bevindt zich een bijzonder ruime garage van ca. 7,75 x 5,37 respectievelijk 4,88 meter voor uw auto, fietsen en / of de tuinspullen. Naast deze ruime garage is er ook nog een chalet berging van ca. 3,62 x 2,24 meter en een houtopslag.
    Achter de houtopslag bevindt zich nog een ruim stuk grond wat niet direct in het zicht valt en een afmeting heeft van ca. 8,80 x 7,10 meter. Inclusief houtopslag gaat het om ca. 92m2.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Status Onder voorbehoud verkocht
    • Vraagprijs geen prijs
    • Aanvaarding In overleg

    Bouwvorm & Onderhoud

    • Soort woonhuis Vrijstaande woning
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1967
    • Soort dak Zadeldak
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed

    Oppervlakten & inhoud

    • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m2
    • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 22m2
    • Externe bergruimte ca. 48m2
    • Overige inpandige ruimte ca. 23m2
    • Inhoud ca. 508m3
    • Perceeloppervlakte ca. 550m2

    Indeling

    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal slaapkamers 3
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
    • Aantal woonlagen 3 woonlagen
    • Voorzieningen

    Energie & Installatie

    • Energielabel D
    • Isolatie Grotendeels dubbelglas
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel
    • C.v.-ketel type Gas
    • C.v.-ketel bouwjaar 2004
    • Eigendom Eigendom

    Tuin & Buitenruimte

    • Ligging In woonwijk
    • Hoofdtuin Achtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin ca. 318m2
    • Ligging hoofdtuin Zuidwest
    • Achterom 1
    • Kwaliteit tuin Normaal

    Bergruimte

    • Schuur / berging Vrijstaand hout
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand steen

    Plattegrond