Stationsstraat 6E

Sfeervol en goed onderhouden drie-kamer maisonnette op de eerste en tweede verdieping. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught en het NS-station.

Letterlijk om de hoek bevindt zich een mooi aangelegd wandelpark met vijverpartij en een supermarkt aan het einde van de straat voor de dagelijkse benodigdheden. Centraler en mooier in Vught kun je niet wonen!

Op de begane grond bevindt zich een kantoor en er zijn bovendien geen directe zij- of bovenburen; en dat betekent dat de woning over veel privacy beschikt!

Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een gezellig aangekleed gemeenschappelijk dakterras van circa 40m2 aan de achterzijde van het complex. Het dakterras wordt gedeeld met de overige bewoners van het appartementencomplex.

Niet alleen de locatie, maar ook de woning zelf heeft veel te bieden. Een mooie, ruime woonkamer met moderne open keuken en loggia en op de verdieping een flinke overloop, badkamer en twee mooie slaapkamers.

Deze fijne woning in combinatie met de goede locatie zorgen ervoor dat het mooi wonen is aan de Stationsstraat!

BEGANE GROND
De entree met brievenbussen en het bellentableau geeft toegang tot de hal. De hal is ruim opgezet en vanuit hier zijn de bergingen en de trapopgang bereikbaar. Elk appartement heeft de beschikking over een berging.

EERSTE VERDIEPING
De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Het in 2001 vernieuwde toilet is geheel betegeld in lichte kleurstellingen en is voorzien van een zwevend closet.

De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot de open keuken en de trapkast. De wanden en de plafonds zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een fraaie parketvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de loggia.

De open keuken met composiet blad is in rechte vorm opgesteld en in een lichte kleurstelling uitgevoerd met boven- en onderkasten en een kastenwand. Verder is de keuken voorzien van de volgende apparatuur te weten een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een magnetron, een hete lucht-oven en een 5-pits gasfornuis. Alle kastjes werken met een ideaal 'soft close' systeem.

OVERLOOP
Zeer ruime overloop waarvan een deel is afgeschermd als inloopkast/bergruimte met de standplaats voor de wasmachine, droger en c.v. installatie (november 2018). De overloop heeft een raampartij tot zijn beschikking. Dit zorgt niet alleen voor voldoende daglichttoetreding maar ook voor een mooie lichtval. De overloop en de slaapkamers hebben dezelfde parketvloer als de 1e verdieping. De wanden en de plafonds zijn ook hier voorzien van stucwerk. De overloop is van een dusdanige afmeting dat hier zowel een inloopkast is alsmede de aansluitingen voor de wasapparatuur.

TWEE RUIME SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex. De tweede slaapkamer, ook van een goede afmeting, ligt aan de voorzijde. Uiteraard zijn de wanden en de plafonds hier ook voorzien van stucwerk. Op de vloeren ligt dezelfde parketvloer als op de eerste verdieping.

BADKAMER
De ruime badkamer (2001) is geheel in lichte kleurstelling betegeld. Het raam zorgt voor het nodige daglicht en ventilatie. De badkamer is voorzien van het volgende sanitair: een ligbad met douchegordijn en thermostaat kraan, een vaste wastafel en een zwevend toilet.

DAKTERRAS & BERGING
Naast het balkon aan de voorzijde van het complex, heeft dit appartement (samen met een tweetal andere aangrenzende appartementen) een gemeenschappelijk dakterras van circa 40m2. Dit dakterras is bijzonder sfeervol aangelegd en geeft de mogelijkheid om nagenoeg de gehele dag van de zon te genieten. Op de begane grond is de berging die bij dit appartement hoort.

De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt circa € 110,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
De vrije ligging met enkel alleen onderburen (kantoorpand) op loopafstand van het centrum en het NS-station, in een rustige kindvriendelijke omgeving én aan de voorzijde een prettig zicht over een plantsoen maken deze woning compleet. In ongeveer een kwartier fiets je naar het centrum van 's-Hertogenbosch.