Omschrijving

Woont u graag in Boxtel-Oost met alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze eindwoning echt iets voor u!

De woning is verrassend ruim met maar liefst vier slaapkamers en een leuke voor- en achtertuin. Hobbendonkseweg 5 is goed onderhouden, zo is het hoofddak van de woning voorzien van een nieuwe kunststof dakbedekking (september 2020), een nieuwe lichtstraat in de keuken (september/oktober 2020) en vernieuwd voegwerk van de buitengevels (september 2016).

De Hobbendonkseweg ligt in een ruim opgezette woonwijk in de nabijheid van diverse winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en speeltuinen. Het winkelcentrum Oosterhof met zijn grote winkelaanbod en het wandelgebied aan de Dommel liggen zeer dichtbij. Ook uitvalswegen naar de A2 en het gezellige centrum van Boxtel bevinden zich op korte afstand. Parkeren is goed mogelijk, in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.

De praktische indeling zorgt voor veel ruimte en de ramen brengen lekker veel licht in huis. Voeg hier uw eigen afwerking aan toe en de woning staat garant voor jarenlang woongenot!

BEGANE GROND

ENTREE & HAL
De voortuin scheidt de woning van het trottoir en biedt daardoor extra privacy.
In de hal bevindt zich de garderobe, de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een duoblok closet en een fonteintje. De deur recht vooruit gaat naar de woonkamer.

WOONKAMER & EETKAMER
De woonkamer met half open keuken is ongeveer 44m2 en hier komt het licht volop binnen dankzij de grote raampartijen. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. In de woonkamer ligt een parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz of bestaat uit schoonmetselwerk. In de eetkamer bevindt zich een convectorput en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer beschikt over een open haard. Via de spiltrap in de woonkamer gaat u naar de eerste verdieping.

HALF OPEN KEUKEN & BIJKEUKEN
De halfopen keuken bevindt zich aan de achterkant en is ingericht met een kunststof werkblad in hoekopstelling, is voorzien van een dubbele spoelbak, een afzuigkap en diverse boven- en onderkastjes. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en loopdeur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

DRIE RUIME SLAAPKAMERS
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Novilon vloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerkplafond. Tevens is er een wastafel aanwezig. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een soortgelijke afwerking. De ouderslaapkamer is voorzien van tapijttegels, behangwanden en een zachtboard plafond. Ook zijn er handige vaste kasten aanwezig.

BADKAMER
In deze keurige badkamer bevindt zich een ligbad met thermostatische kraan, een douche met thermostatische kraan, een wastafel met meubel, een zwevend closet en een wandradiator. De ruimte is fris, geheel betegeld en voorzien van mozaïek vloertegels. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop, een bergruimte met opstelling van de c.v.-ketel (AWB / bouwjaar 2005) en aansluiting voor wasapparatuur, een slaapkamer en een opkamer.

VIERDE SLAAPKAMER & OPKAMER
De vierde slaapkamer is voorzien van een Novilon vloer en grotendeels schoonmetselwerk wandafwerking. Deze kamer geeft toegang tot het balkon op het zuiden. Via een trap in de slaapkamer is de opkamer bereikbaar. Hier staat thans een bed opgesteld. De kamer is voorzien van een radiator en heeft een hoogte van ca. 1,89 meter.

TUIN MET BERGING
Het huis heeft zowel een voor- als een achtertuin. De achtertuin ligt op het noorden, is deels bestraat en deels voorzien van een grasgazon, diverse borders, planten en bomen en helemaal omheind door houten schuttingspanelen met stenen penanten. Er is ruim voldoende plaats voor een buitentafel en stoelen of een loungeset. Achterin in de tuin staat een stenen schuur voor fietsen en tuingereedschap. De schuur is voorzien van elektra.