Boxtel

Hazelaarsgaard 17

€ 209.500,- kosten koper

Omschrijving

** ER IS ZEER VEEL BELANGSTELLING VOOR DEZE BENEDENWONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLLEDIG VOLGEPLAND. WIL JE EEN PLEK OP DE RESERVELIJST? LAAT DAN JE GEGEVENS ACHTER VIA EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG. **

Aan de Hazelaarsgaard in Boxtel-Oost krijg je de unieke kans om de nieuwe bewoner te worden van deze leuke benedenwoning met tuin en luxe tuinhuis. Het tweekamerappartement ligt op de begane grond en beschikt over een heerlijke b.

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlakte ca. 56 m2
  • Perceeloppervlakte
  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
Meer kenmerken

Vragen of binnenkijken?

Dat kan! Laat uw naam en nummer achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

    Download brochure

    Ontvang een volledig overzicht van deze woning.

    Downloaden

    Omschrijving

    ** ER IS ZEER VEEL BELANGSTELLING VOOR DEZE BENEDENWONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLLEDIG VOLGEPLAND. WIL JE EEN PLEK OP DE RESERVELIJST? LAAT DAN JE GEGEVENS ACHTER VIA EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG. **

    Aan de Hazelaarsgaard in Boxtel-Oost krijg je de unieke kans om de nieuwe bewoner te worden van deze leuke benedenwoning met tuin en luxe tuinhuis. Het tweekamerappartement ligt op de begane grond en beschikt over een heerlijke buitenruimte met een luxe tuinhuis. Ideaal voor degene die vanuit thuis werkt of op zoek is naar een hobbyruimte. De benedenwoning is op diverse punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo is de woning voorzien van vloerisolatie (2021), zijn enkele ramen vervangen door HR++ beglazing en is het buitenschilderwerk en het schilderwerk van de woonkamer en keuken uitgevoerd in oktober 2021.

    De Hazelaarsgaard ligt in een ruim opgezette woonwijk in de nabijheid van diverse winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en sportaccommodaties. De straat ligt in een rustige omgeving met veel groen. Ook uitvalswegen naar de A2 en het gezellige centrum van Boxtel bevinden zich op korte afstand.

    ** Let op: er geldt een zelfbewoningsclausule. Koper dient het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen.**

    ENTREE & HAL
    Via de overdekte entree kom je het appartement binnen in de hal. In de hal bevindt zich de garderobe en de meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, inpandige berging en badkamer. De deur recht vooruit gaat naar de woonkamer.

    WOONKAMER
    De woonkamer met open keuken is fijne ruimte waar het licht volop binnen komt dankzij de grote raampartijen. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. In de hal en de woonkamer ligt een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk. Via de loopdeur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Er bevindt zich een opening van ca. 1,85 meter breed tussen de woonkamer en de slaapkamer. In verband met de huidige opstelling is deze opening dichtgemaakt door middel van panelen. Indien gewenst is deze op eenvoudige wijze weer open te maken.

    OPEN KEUKEN
    De open keuken (2016) in rechte opstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kunststof werkblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven.

    BERGING
    Via de hal is de berging bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel (ATAG/ maart 2019 ), ventilatiebox (eind 2019) en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur.

    RUIME SLAAPKAMER
    De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 5,00 x 2,70 meter. In de slaapkamer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang c.q. stucwerk en een spuitwerkplafond.

    BADKAMER
    In de grotendeels betegelde badkamer bevindt zich een douchecabine met thermostatische kraan, een wastafel, een duoblok toilet en een designradiator.

    TUIN
    De benedenwoning beschikt over een volledig vernieuwde achtertuin (zomer 2020) gelegen op het westen. De achtertuin is voorzien van moderne bestrating, een grasgazon en is grotendeels omheind door houten schuttingspanelen. De tuin is bereikbaar via de loopdeur in de woonkamer of via de achterom.

    TUINHUIS
    In de tuin bevindt zich tevens een luxe kunststof tuinhuis van ca. 3,76 x 2,76 meter en is geschikt voor diverse doeleinden. Het tuinhuis is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een kunststof schuifpui en een aparte loopdeur. Aan de buitenzijde bevinden zich spots.

    Kenmerken

    Overdracht

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraagprijs € 209.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg

    Bouwvorm & Onderhoud

    • Soort woonhuis
    • Soort bouw Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1972
    • Soort dak
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed

    Oppervlakten & inhoud

    • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m2
    • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9m2
    • Externe bergruimte ca. 10m2
    • Overige inpandige ruimte
    • Inhoud ca. 206m3
    • Perceeloppervlakte

    Indeling

    • Aantal kamers 2 kamers
    • Aantal slaapkamers 1
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wasmachineaansluiting
    • Aantal woonlagen 1 woonlagen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie

    Energie & Installatie

    • Energielabel C
    • Isolatie
    • Verwarming Cv ketel
    • Warm water Cv ketel
    • C.v.-ketel type Gas
    • C.v.-ketel bouwjaar 2019
    • Eigendom Eigendom

    Tuin & Buitenruimte

    • Ligging
    • Hoofdtuin Achtertuin
    • Oppervlakte hoofdtuin ca. 48m2
    • Ligging hoofdtuin West
    • Achterom 1
    • Kwaliteit tuin Normaal

    Bergruimte

    • Schuur / berging Vrijstaand kunststof
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Voorzieningen

    Parkeergelegenheid

    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage